西屯區

巨陽文華悦_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2021 年 4 月 14 日

「巨陽文華悦」。社區介紹分析
巨陽文華悦基本資訊：

(台中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，房仲推薦愛家屋-James，實價登錄，行情分析，大盤趨勢，政治動態，您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯十二期逢甲、台中北屯機捷特區、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、北區科博館、南屯好事多，大台中買房、賣房、出租、代管、預售屋潛銷，皆替您服務。)

建設公司: 巨陽建設。案名: 巨陽文華悦

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位) 單價 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市西屯區文心路三段420號(近河南路口)

基地面積: 408坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、戶別、 88戶住家、 5店面、戶辦公室。(3部電梯.2個逃生梯)

房型規劃： 二房(28坪) 、三房(38坪) 、 1+1房(20坪)

樓層: 地上 12樓、地下 4層。公設比:33.5% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B4 ，平面式 79個、機械式個共車位。

車位價格：

建材使用:櫻花牌廚具、BWT淨水設備、中華氣密窗搭配5+5mm膠合玻璃、太格木地板、主臥衛浴有TOTO電動馬桶和降板浴缸，社區也訴求雲端智慧宅，配備iTag門禁管制系統，採用紅外線感應辨識，無須攜帶磁扣或卡片進出

公共設施： 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區

捷運系統：捷運綠線G8站
高速公路：國道1號
快速道路：74號快速道路

學區：重慶國小、中山國中

超商/賣場：全聯購物中心、家樂福

傳統市場：水湳市場、華美市場

公共建設：水湳智慧城

熱門商圈：逢甲商圈、新市政商圈、水湳商圈

政府機構：台中市政府

完工日期 : 2022年第三季度

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
此案正處文心路三段，沿線知名餐廳林立，有小公益路之稱，開車5~10分鐘就可到水湳、逢甲、漢口路商圈，生活機能完整，也有中山國中、重慶國小學區，家長免接送，未來捷運G8站就在社區旁，搭兩站就可到七期新光三越商圈。

3米6樓高加高，空間放大15%，收納空間全面進化挑高3米6的住宅，可藉由設計巧思，搭配隱藏式地板、或高層櫥櫃來增加空間，一般的大樓住宅高度約在3米左右，3米6多出來的60公分高度，只要好好規劃利用，就等於多出了15%的使用空間，在寸土寸金的市中心，絕對一大利多。