「林鼎樸御」。社區介紹分析
林鼎樸御建案基本資訊：

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建設公司： 林鼎建設 。案名: 林鼎樸御

位址: 台中市北屯區崇德十九路VS昌平東六路 環中段50、51、52等三筆地號

基地面積： 1488.83 坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 120戶別、6戶住家、1店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：
三房(36坪)
四房(52坪)

4、7 、 10 樓為宜居陽台

樓層： 地上 21樓、地下3層。公設比：% 。

管理方式： 24小時警衛管理。管理費： /坪/月。

車位規劃： B1 ~ B3 ， 平面式 個、機械式 個 車位。

車位價格：

建材使用：Ykk氣密窗 維夫拉克電子鎖 格溫拜克軟水 日立全熱交換器 日本inax 衛浴設備 德國leicht廚具 德國太格地板

電動車充 電 線:有

公共設施： 接待大廳、空中花園、會議室、健身房、游泳池、信箱區

高速公路：國道1號、國道3號

快速道路：74號快速道路

捷運線：

台鐵系統：頭家厝火車站

學區：仁美國小、四張犁國中

超商/賣場：711便利商、店家樂福超市、全聯、大買家

傳統市場：昌平市場

公共建設：四張犁公園、823紀念公園、仁美公園

熱門商圈：崇德商圈、昌平商圈

醫療機構：慈濟醫院

完工日期 :

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
重大建設利多不斷的十四期重劃區，新案陸續進場，其中即將公開的「林鼎樸御」個案，近「漢神洲際購物中心」，且規劃21層千坪花園泳池御邸，備受自住客青睞。

十四期重劃區域內最受矚目的「洲際棒球園區娛樂商城開發案」，由中信金與漢神百貨合作投資，投資金額超過80億元，打造營業面積達3.4萬坪的商城，已正式定名為「漢神洲際購物中心」。該案並在10月29日舉行開工動土典禮，預計2025年完工營運。

「漢神洲際購物中心」位於崇德路與崇德十九路口，初步規劃為地上7層、地下4層的購物商場，將引進百貨精品、影城、運動體驗、數位科技、餐飲美食、休閒娛樂等業種，預期將帶動周邊商機。

此次，漢神首度進居台中，選擇擁有30萬人口的北屯十四期，區域內鄰近建案，也同樣備受矚目。目前以台中在地深耕老品牌建商－林鼎實業即將推出的【林鼎樸御】新案，其地段優越，產品規劃完善，受到自住客喜愛。

【林鼎樸御】新案基地位於崇德十九路與昌平東六路口，與「漢神洲際購物中心」距離僅約400公尺、車程約1分鐘，在兩個路口之外，退一步避開未來的人車潮，卻可近享商城所帶來的繁榮與增值。

林鼎實業由木業起家，成立至今已32年，以「重質不重量」的經營理念，數年才推一案，卻案案完銷，在業界實為低調，卻仍以優良的品質與規劃，不斷累積好口碑，也興建出一棟棟經典好宅。

十四期新案【林鼎樸御】，是繼2011年「林鼎一邸」、2014年「林鼎森邸」、2017年「林鼎日光寓」後，睽違四年耗時琢磨而成。集結豪宅團隊留銘男、蘇煜淳、吳書原三大建築師，共同操刀建築、公設與景觀規劃，更透過雙結構技師把關，打造21層千坪花園泳池御邸。

【林鼎樸御】新案對外坐擁校園首排景觀棟距，對內徜徉36-52坪宜居跳島森活，地標宅即將公開，已掀起自住客詢問熱潮，為十四期房市加分。

B2棟可以配單車位，其他棟別一律雙車位

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