北區

麗寶依公園_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2021 年 4 月 12 日

「麗寶依公園」。社區介紹分析
麗寶依公園基本資訊：

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建設公司: 麗寶集團-麗寶建設。案名: 麗寶依公園

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位) 單價 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市北區興進路、三民路口

基地面積: 659坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 8戶別、 181戶住家、 5店面、戶辦公室。(3部電梯.2個逃生梯)

房型規劃： 二房(24坪) 、三房(34~36坪)

樓層: 地上 24樓、地下 5層。公設比:33.5% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B5 ，平面式 119個、機械式50 個共車位。

車位價格：

建材使用:

公共設施： 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、運動吧

高速公路：國道一號
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：太原車站、精武車站

學區：省三國小、雙十國中

超商/賣場：全聯福利中心、中友百貨、楓康超市

傳統市場：一心公有零售市場

公共建設：文英兒童公園、北區國民運動中心

熱門商圈：一中商圈

完工日期 : 2023年下半年

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
愛家屋-James比較少做到麗寶的建案，比較少跑北區東側，因為麗寶不時的封路泥作灌漿大車出入，只好選擇繞道走，哈哈哈~
其實是北區靠近一中街真的太塞車了，地點好、機能方便，台中南邊有五期商圈，台中北邊就屬北區一中商圈了，機能早早的發展下，很健全的繁榮都市，就會有路不大，塞車的狀況，還記得愛家屋-James在年輕時打工，進出一中街商圈，真的人沒這麼多，現在平日也滿滿都是人潮。
本案依公園是雙公園的角地，有綠園道，有公園。除了偏北一點遠離一中商圈些，就是銜接北屯路走太原路74號到很方便，進去一中街商圈騎車2分鐘而已，到74號到開車7分鐘，上國道更只有12分鐘時間，地點的便利性可說非常方便，就醫或是上班地點，這個案子就很多青年族來入主，未來如果用不到，也可以出租，可以說是不敗的建案。
而且麗寶的規劃還不止這塊地，後面還有幾塊還在籌備中。會做這個案子的介紹也是很看好北區的機能跟發展，本案真的不錯!
慢活北區，「依公園」基地位置鬧中取靜，正臨興進路綠園道，蜿蜒步道、茂木繁花讓緊湊的生活步調轉成優遊自在的小行板，公園不再「大眾臉」的複合式兒童遊戲區，成為放學後孩子的最佳遊戲場所，下班的家長也能換上輕裝慢跑紓壓。