「THE精銳」。社區介紹分析

THE精銳建案基本資訊：

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建設公司： 精銳建設股份有限公司。案名: THE精銳

位址: 台中市北屯區崇德十路二段近敦化路

基地面積： 1168.2坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 6戶別、108戶住家、戶透天、4店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：

二房(28坪)、三房(38、45坪)

樓層： 地上 20樓、地下3層。公設比：34% 。

車位規劃： 平面式177個、機械式 個 車位。

景觀設計： 沐荷景觀園藝

建築設計： 王銘鴻建築師事務所

建材使用：
電動車充 電 線: 有

公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

高速公路：國道一號、74號至國道四號延伸線

快速道路：74號快速道路

學區：四張犁國小、四張犁國中

超商/賣場：全聯福利中心、7-11、全家便利商店

傳統市場：四張犁市場、四民市場

公共建設：洲際娛樂商城、洲際棒球場、昌平公園、仁和廣福公園、四張犁公園、台中市圖書館

熱門商圈：四張犁商圈、崇德路商圈

醫療機構：慈濟醫院、中國醫藥大學附設醫院

政府機構：國稅局

完工日期 : 2026年下半年

愛家屋點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

以8D立體森林概念打造建築外觀的14期新案「THE精銳」，除延續品牌綠意奢華建築理念外，超大規模複層露臺更是台中市之最，深度展演自然奢華，建築體拔高20層，超越100%綠覆量體，立足在敦和段別墅群中，空間、視野都格外突出，新案亮眼外觀一出，就吸引品牌粉絲高度關注。

14期能規劃到20層以上超高樓層的案子並不多，以敦和段為例，區域主要為文教別墅特區，受限土地分割影響，開發商大多取得300至500坪的土地推別墅案，「大基地開發、超高樓層的大樓推案已經稀少，具備前兩者條件外，還能創造高綠覆、大造景的建案更是難得，諸多條件足以展現精銳在14期塑造垂直綠化建築的典範。」

據悉，「THE精銳」一案坐擁7座複層式露台，最大的竟有三層樓高，規模為台中首見，再加上主入口花園、頂樓花園，挑高處另規劃一片綠茵山坡、迴游步道，處處綠意不只為返家的住戶洗塵，透過設計，花園、步道、山坡間的巧妙落差，重啟一道專屬的運動路徑，而各種複層式露台因應高度，低中高樓層都將設置不一樣的庭園風格，也是期待在都市內的垂直森林建築中，能體現生態系的概念。

超前規劃、展現建築工藝、絕不重複，一向是精銳建設推案特色，致力讓建築與綠意完美融合，這樣的使命促使精銳建設透過建築，近六年已在台中打造兩座秋紅谷的綠意面積，而不只外觀要搶眼，內部細節也處處用心，此次「THE精銳」要在14期都會區種下一座8D立體森林，以綠意讓建築動起來，展現搖曳生姿的風采，諸多大膽的設計，更是考驗建築團隊的建築實力與品味，將再次呈現集設計與工藝於一身的建築亮點。

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