惠宇大容社區介紹分析

惠宇大容基本資訊：

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建設公司: 惠宇建設。案名: 惠宇大容(VIEW)

位址: 台中市北屯區北屯區南興北二路與敦富東街口

基地面積: 1089坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構

棟別規劃：2大棟、8戶別、182戶住家、0店面。

房型規劃：
三房(35坪)
C:38.13坪、 D:37.29坪 、 E:41.63坪、F:坪 、G:43.83坪 、 H:40.06坪、 I:40.94坪、J:36.39坪

四房(55坪)
A:53.83坪 、B:41.96坪

格柵戶別 : A、B、E、F
4~6F、11~14F格柵位置在客廳陽台左側，主臥次握窗台也有隔柵
7~10F格柵位置在客廳陽台右側

樓層: 地上 24樓、地下 3層。公設比: 33%。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未來80/坪。

車位規劃：平面式 196 個

B1~B3全區平面車位 此案另一特點，車位可選配電動充電座，減少特斯拉等電動車充電煩惱

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視廳室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等

學區: 僑孝國小、北新國中。

公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園。

超商/賣場：大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA

愛家屋-James點評:

惠宇大容是惠宇在北屯機捷特區的第四個案子，依然秒殺，兩天內完銷，非常驚人。

惠宇大容NO.4 是 目前建案中唯一有迎賓車道的建案，整體而言是四個建案中我最喜歡的(目前)，而且以七期建案來說，只要配有迎賓車道的建案，在價格上跟客戶詢問度上都會持續保持領先。這是個很妙的地方。

惠宇大容主要分成兩大棟，兩棟都是一戶四房搭配三戶三房的房型，也就是四戶二梯。四房為朝南棟別，並且兩個朝南的棟別都有無限的視野。

兩棟各有一戶四房，除了前陽台都朝南之外，主臥似乎各有一落地窗，看山景的獨立陽台，這是前三個案子沒有的，也會是此區最難得的…

惠宇大容很有趣，從小三房、標準三房，再到大三房都有。小三房以C.D棟為主，標準三房有B.E.H棟，最大三房是G棟。目前出售最多是最小的三房C.D棟，普遍第一批投資客轉手比較多戶。

C.D坪數一樣，但是C棟朝西，D棟朝北。C棟朝西視野未來會被惠宇自己的建案擋到；到B棟低樓層面中庭，遠一點是文中小預定地，中高樓層有無限棟距，相較之下D棟外在條件略比C棟好。

G棟雖然大容朝南、朝東、朝北都有視野，朝東G棟的視野，看大坑、看旱溪，有山有水，而且G棟的格局很特別，三房三間房間都是面向採光面，整個大容只有G棟這樣規劃。

公設全都在一樓
內庭/外庭分別有2個景觀池及樹木造景
A 棟 15樓以上(多主臥陽台)
F 棟 19樓以上(多主臥陽台)
多了陽台 當然也多了房價

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