遠雄藝舍_(:3 」∠ )_社區介紹分析。
「遠雄藝舍」。社區介紹分析
遠雄藝舍建案基本資訊：
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建設公司： 遠雄建設事業股份有限公司。案名: 遠雄藝舍
位址: 台中市西屯區福星北路、福星北路68巷 廣明段855地號
基地面積： 817坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 2大棟、 10戶別、78戶住家、戶透天、8店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)
房型規劃：
二房(29、35坪)、三房(45坪)
樓層： 地上 9樓、地下2層。公設比：34% 。
車位規劃： 平面式83個、機械式 個 車位。
景觀設計： 環藝工程顧問
建築設計： 李祖原聯合建築師事務所
建材使用：
電動車充 電 線: 有
公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區
高速公路：國道一號、74號至國道四號延伸線
快速道路：74號快速道路
學區：西屯國小、西苑高中(國中部)
超商/賣場：全聯福利中心、家樂福、7-11、全家便利商店
傳統市場：四張犁市場、四民市場
公共建設：中央公園、文修公園
熱門商圈：逢甲商圈
醫療機構：慈濟醫院、中國醫藥大學附設醫院
政府機構：國稅局
完工日期 : 2024年09月
愛家屋點評:
一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
遠雄求新求變，這次將藝術融入建築，結合當地藝文氛圍，打造特色美學建築，「遠雄藝舍」位居水湳西側，鄰近綠美圖、台中會展中心等重大建設，基地正對西苑高中，緊鄰僑光科大、逢甲大學，因此擁有重劃區最難得的豐富生活機能，也因為有大學城加持，附近住房需求不斷，帶動買氣。
這次聘請到豪宅團隊，包括101建築大師李祖原、燈光袁宗南、知名景觀環藝工程以及引域設計，分別以「風、光、水」展開3大主題，共創出這座生活藝術館。其中此次更特別邀請到公共藝術家羅傑，為社區打造專屬藝品，以「回」字作為意象，寓意歡迎住戶回到溫暖的家。入內後，大廳也處處用心，以BOCCI 加拿大手工燈具作為公設大廳之照明，照亮回家的路，休閒會所健身房、閱覽室，開啟豐盛生活。中庭花園為增加探索性，規劃高低起伏小小山丘，精緻古溜的大理石雲朵藝術座椅加以點綴，走進「遠雄藝舍」處處都是藝術蹤跡相伴。
「遠雄藝舍」延攬101建築團隊－李祖原聯合建築師事務所打造，以淺色石材形塑純淨質感立面，打造白系高訂藝術建築，公設以人性所需為導向，設計交誼廳、健身房、自行車停放區、冷藏垃圾區及大尺度中庭花園，地下室全平面車位，戶戶預留充電線槽、配置電動車專有電表，加上來自遠雄最安心的5525保障，提供防水保固5年、地壁磚保固5年、結構體保固25年，型塑臻至完善純淨生活。
遠雄三大保固服務
為了徹底落實建築營造的售後保固服務，遠雄建設提出三大保固升級，針對抗震最重要之建築結構安全、居住生活品質的防水工程、居住安全的地壁磚施工，升級延長保固年限，建立品質要求的遠雄標準。
一、結構安全保固25年
內政部在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中，規定結構保固為15年，遠雄特別針對結構安全保固年限延長到25年，建立遠雄新標準。
二、防水(固定建材及設備)保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名，遠雄特別針對固定建材及設備的防水保固延長至5年，讓住戶更安心。
三、地壁磚保固5年
大樓磁磚脫落影響住戶及建築公共空間安全，一般合約書為保固一年，遠雄特別延長至5年，讓住戶更放心。
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