北屯機捷/單元12

惠宇敦北_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2020 年 10 月 15 日

「惠宇敦北」。社區介紹分析

惠宇敦北基本資訊：

(不論您買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價登錄、行情分析、房市趨勢，您的優質地產平台。經營西屯十二期逢甲、北屯水湳經貿、北屯機捷單元12特區、北屯14期重劃區、北區科博館、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、南屯好事多、南屯13期重劃區、南區國圖館、烏日高鐵特區等等，皆替您服務。)

建設公司: 惠宇機構-惠宇建設。案名: 惠宇敦北

位址: 台中市北屯區敦富九街VS南興路口

基地面積: 1316坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構

棟別規劃：3大棟、14戶別、198戶純住家、4店面。

房型規劃：

3房： C棟(39.69坪)、 D棟(35.43坪)、 E棟(42.06坪)、 F棟(40.46坪)、 G棟(36.71坪)、 H棟(36.71坪)、 I棟(43.53坪)、 J棟(43.77坪)、 K棟(39.11坪)、 L棟(40.37坪)、 M棟(39.67坪)、 N棟(35.29坪)。
4房： A棟(52.93坪)、 B棟(52.64坪)。

樓層: 地上 15 樓、地下4層。公設比: 33%。

車位規劃：平面式 260個

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未來80/坪。

車位規劃：B1~B4全區平面車位，此案另一特點，車位可選配電動充電座，減少特斯拉等電動車充電煩惱

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、影音娛樂室、信箱區、曬被區、太陽能板

學區: 僑孝國小、北新國中。

公園：南興公園、舊社公園。

超商/賣場：大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA
傳統市場：一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場
公共建設：南興公園、舊社公園
熱門商圈：北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
醫療機構：慈濟醫院
政府機構：北屯區公所

愛家屋-James點評:

基地是在敦富九街路上，臨路的土地，北屯機捷最早期的建案沒有之一，未來西邊進潭子市區的道路打通，通行會更加方便，往北近74號道也近台鐵，走路10分鐘左右就可以到台鐵的潭子站，國小國中都在3分鐘的車程內，主要是靠近舊市區，生活機能跟傳統的市場，比較近也比較方便許多，同時是交通匯集處，74號號、銜接國三國一又近國四的樞紐，愛家屋-James覺得這幾個的優點勝於品牌太多，三房的部分配獨立廚房，有些四房戶別也有玄關，這讓客戶們有更多選擇，據說第一批去選購的價格在21~23萬上下，未來買賣價還會再變動，值得持續關注。

生活機能部分，以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主，學區為僑孝國小、北新國中，車程皆8分鐘內可到達。

採購方面，COSTCO已確定於敦富路落腳，其他可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，周邊也有B&Q特力屋、HOLA等大型商場，約車程6-7分鐘可到達；傳統市場部分則可至遼寧路一段的一點利黃昏市場，距離為2.2公里，不論熟食或生鮮、小吃皆可於此購入，早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。

交通方面，距離74快速道路車程5分鐘內可上快速道路，可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4；至G3捷運站約300公尺距離，步行即可到達。

擁有特定商業區開發優勢，costco好市多正式進駐，加上原本亦具備多重熟成商圈，如北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈等，美食採購輕鬆方便!鄰近水曲生態公園步道、旱溪水岸自行車道等休閒規劃，讓你無論什麼時候，都能放緩心情、運動散步，既是健康舒心，也能與家人親密交流。浴著松竹路10分鐘車程，就能到大坑步道，或是浴著旱溪水文，輕鬆慢跑或是自行車，都能伴著水岸風光。