南區

鼎泰森美圖_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2024 年 2 月 20 日

「鼎泰森美圖」。社區介紹分析

鼎泰森美圖建案基本資訊：

(不論您買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價登錄、行情分析、房市趨勢，您的優質地產平台。經營西屯十二期逢甲、北屯水湳經貿、北屯機捷單元12特區、北屯14期重劃區、北區科博館、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、南屯好事多、南屯13期重劃區、南區國圖館、烏日高鐵特區等等，皆替您服務。)

建設公司：鉅泰建設股份有限公司(鼎泰營建機構)。案名: 鼎泰森美圖-鼎森-鼎美

位址: 台中市南區建國南路三段 (頂橋子頭段385-13等地號)

基地面積： 934.12坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 2大棟、8戶別、148戶住家、戶透天、1店面、辦公室。(1棟:2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：

二房(29~31坪)、三房(37~41坪)、四房(49坪)

樓層： 地上20、21樓、地下4層。公設比：34% 。

車位規劃： 平面式168個、機械式26 個車位。

景觀設計： 玖柞設計

建築設計： 趙英傑建築師事務所

建材使用： 廚具：Pronorm、Glem Gas洗碗機，衛浴：INAX、Panasonic暖風機，其他：維夫拉克四合一電子鎖、太格木地板、YKK氣密窗
電動車充電線: 有

公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、多功能教室、信箱區、曬被區

高速公路：國道一號、74號至國道四號延伸線

快速道路：74號快速道路
台鐵系統：五權車站

學區：大同國小、光明國中

超商/賣場：全聯、家樂福超市、愛買、大買家

傳統市場：第三市場、健康黃昏市場

公共建設：國資圖、復興園道、長春公園、國民運動中心

熱門商圈：中興大學商圈、工學商圈

醫療機構：中山醫院

政府機構：正義派出所

完工日期 : 2029年Q1月

愛家屋點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

台中南區因坐擁中山醫學大學、中興大學、高等法院與12年國教學區，長久以來形成公教人員優質生活聚落。
鼎泰營建機構旗下包括鼎泰營造、成中恆營造、鉅泰建設三大事業體；其中，成中恆營造30年來打造無數國家級公共工程與一級建商豪宅，代表實績如台中三井LaLaport、逢甲大學體育館、台中高鐵站結構體等，高品質更榮獲國家公共工程金質獎。

鼎泰營建機構董事長施鵬賢表示，鼎泰近幾年積極投入能改善台中市容的危老重建案，如2020年，旗下鉅泰建設與台中市政府攜手、在中區推出首件東海戲院危老重建案「鼎泰中城」；今年則選址南區國圖館對面、再造「鼎泰森美圖」21層雙塔美學新地標。老鷹機構董事長則讚許鼎泰營建機構，專挑成熟商圈、願意花時間整合土地，將老舊的房屋拆掉重建，改善市容，可說是「城市的修復者」！
「鼎泰森美圖」位居國圖館書香特區，往北可享「國美藝文特區」，往南可沿著復興園道漫步至綠川與「興大綠海特區」。近五權車站，一站轉乘G13捷運站，三站接軌高鐵至台北高雄，交通往來便捷。Google Map顯示，十分鐘車程可至三井LaLaport購物中心或Costco南屯店，購足日常生活所需；未來中興大學將於復興路三段、五權南路口的陸軍戰基處（戰車維修基地）投入50億元興建智慧醫學園區，預計2028年完工營運，機能更豐沛宜居。

值得一提的是，「鼎泰森美圖」為響應建設美意，在四面臨路基地謙退樹徑，並延攬ZAMAMA陳煜權與藝術家蕭明瑜，使往來國圖館的遊人途經南棟「鼎美」、北棟「鼎森」社區之間，可欣賞兩座以閱讀為主題的童趣雕塑藝品；在建築及景觀上，鼎泰力邀七期豪宅御用建築師趙英傑、玖柞設計朱伯晟與蔡雅怡設計師，以弧形天際線及大尺度花園，與國圖館展開一段地標VS地標的美感對話。