「達麗創世紀」。社區介紹分析
達麗創世紀基本資訊：

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建設公司: 達麗建設股份有限公司 。案名: 達麗創世紀

位址: 台中市北屯區順平二街與順平路口

基地面積: 4790 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃： 7大棟、 戶別、600戶住家、 39 店面。(部電梯.個逃生梯)

A棟:12戶配三電梯

B棟:9戶配兩電梯

D棟:12戶配三電梯

E棟:9戶配兩電梯

F棟:12戶配三電梯

G棟:9戶配兩電梯

H棟:12戶配三電梯

房型規劃： 二房(21坪) 、 三房(36坪) 、 2+1房(28坪)

G3、G5、B9、B10、E2、E3戶:28.92坪

樓層: 地上 9樓、地下 2層。公設比:34% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B2 共計 全平面式672車位。

車位價格：

建材使用:

公共設施：千坪以上中庭花園、露天泳池、VR遊戲室等，講究生活機能與全齡化空間。

學區：大鵬國小、大德國中

超商/賣場：全聯福利中心、家樂福便利購

傳統市場：水湳市場

公共建設：中央公園、老樹公園

熱門商圈：中清路商圈、逢甲商圈

其他：水湳智慧城

完工日期 : 2023年上半年

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

水湳經貿園區推案首發-達麗創世紀，達麗建設與海悅國際聯手推案，台中七期被喻為是台中豪宅聚落、中部房市指標，在環境、建築、商業發展上領先其他區段；而位於中清路旁的「水湳經貿園區」整體規劃包括中央公園的綠覆率、面積，都超越七期的夏綠蒂園道，更有多座普立茲克獎得主設計的世界級建築，被喻為「下一個七期」。

盤點台中國際級建築，共計將有7位普利茲克獎的大師建築，預計座落於「水湳經貿園區」，該區將超越七期的城市核心，改變台中天際線。專家直言，只要公園第一排、商業區，未來推案價至少成本價會落在60萬元以上，地段好的甚至可以看到7字頭，屆時房價將一舉超過七期的新市政特區。

位於台中中清交流道旁、過去屬於市中心水湳機場的「水湳經貿園區」以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標，佔地總面積254公頃，以中央公園貫穿其中，分別設置生態住宅區、文化商業區、文教區以及經貿專區、創新研發專用區，在智慧、節能以及大片綠意中，形塑商業、會展、文化、學術、交通等多項發展，一般住宅區地價站上80萬元、商業區更達標240萬元，地價已直追七期。

2020年以來，台中市中科路、科湳愛琴橋的開通，直接將中科的消費人潮引入中清路兩側，包括愛買、星巴克、輕井澤、優衣褲等大型品牌進駐，就可以看出端倪。如今「綠美圖」完成發包、「電影中心」即將完工，中國醫藥大學也將完成遷校，以及國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔..等蓄勢待發，「水湳智慧城」終於迎來第一次的商圈發展契機，未來行情更被看好！

周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區大鵬國小，距大德國中約4分鐘車程，步行約3分鐘可至老樹公園，距水湳中央公園約3分鐘車程，生活採買方面，步行約2分鐘可達全聯福利中心-台中大鵬店，距水湳市場約4分鐘車程，車程約7~8分鐘可達家樂福-青海店、大潤發-忠明店。

交通方面有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來南北。

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