「藏富滿滿」。社區介紹分析

藏富滿滿基本資訊：

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建設公司: 藏富建設 。案名: 藏富滿滿

售價區間: 單坪開價27.5萬起 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市北屯區太和路一段與太順五街口

基地面積: 426 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃： 1大棟、 6戶別、62戶住家、 1 店面。

房型規劃：

二房(29~31坪) 、 三房(29~31坪)

樓層: 地上 12樓、地下 3層。公設比: 32 % 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B3 共計 全平面式67個車位。

車位價格： 125~145萬
B3 125萬
B2 135萬
B1 145萬

建材使用:廚具：元大精品廚具 衛浴：TOTO、Derek、LOLAT

公共設施：空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區

學區：廓子國小、東山完全中學

超商/賣場：全聯

傳統市場：東山黃昏市場

公共建設：廓興公園、太原棒球場

熱門商圈：樹孝商圈

醫療機構：弘光老人醫院、澄清復健醫院

政府機構：第五分局東山派出所、軍功衛生所、台中消防局第八大隊、東山分隊北屯區家庭福利服務中心

完工日期 : 2023年下半年

愛家屋-James點評:

北屯區已成為台中房市推案熱區，尤其是充滿休閒氣息的廍子區段，吸引包括總太、大城、藏富等建商搶進推案。其中，在北屯區連續推出8個別墅案的藏富建設，在累積許多忠實客戶群之後，第9號作品「藏富滿滿」預售新案、也是第一個大樓案，潛銷期間吸引軍公教、雙薪家庭預約購屋，8月中正式開案。

藏富建設新案「藏富滿滿」，基地位置位於北屯區太和路一段、太順五街口，規劃符合小家庭需求的29-31坪、2至3房產品，總戶數63戶（含1戶店面），總銷5.3億元。藏富建設董事長鐘祖輝表示，一般2房產品坪數都在20-25坪左右，屬於小2房，但是，「藏富滿滿」卻將2房極大化、坪數設定在29坪，戶戶擁有雙衛浴，一層六戶雙電梯，強調室內無虛坪，衛浴開窗敞亮通風，就是要讓首購族住得寬敞舒適。
「藏富滿滿」也是藏富建設二代、鐘子淵的代表作。他說，該案公設有多功能廚藝室、遊戲間、空中花園，另配備德國木地板、TOTO衛浴等；該案更強打英國STUDOR防疫系統，平衡正負壓讓蚊蟲、穢氣避免於排水管道亂竄，更有效阻絕病毒於住戶間垂直感染的可能，提升社區衛生安全；頂樓戶採取中空樓板，強化隔音與隔熱。

「藏富滿滿」位於台中市北屯區太和路一段與太順五街口，由藏富建設股份有限公司投資興建，謝光映建築師事務所建築設計，基地面積426坪、建蔽率39.33％，樓層規劃為1棟地上12層、地下3層建築，共有62戶住家、1戶店面，格局坪數規劃2房29~31坪、3房29~31坪。結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：元大精品；衛浴：TOTO、Derek、LOLAT。公共設施有空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區。

學區方面，車程3分鐘即可抵達學區廓子國小，距東山完全中學約4分鐘車程。

周邊環境方面，步行8分鐘可至廓興公園，距樹孝商圈約3分鐘車程，距太原棒球場約10分鐘步程。

生活採買方面，車程6分鐘可達全聯福利中心-台中大坑店，距東山黃昏市場約5分鐘車程。

交通方面，車程9分鐘可至太原車站，亦有74快速道路可利用。

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