潭子區

佳茂大景莊園_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2021 年 6 月 6 日

「佳茂大景莊園」。社區介紹分析
佳茂大景莊園建案基本資訊：

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建設公司: 佳茂建設。案名: 佳茂大景莊園-佳茂6962系列

位址: 台中市潭子區中山路二段79巷僑興段15地號

基地面積: 2360.1坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、戶別、280戶住家、 6店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：

三房(38.1~40.67坪) 、四房(48.49坪)、店面

樓層: 地上 15樓、地下 3層。公設比:33% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B3 ，平面式367 個、機械式個共車位。

車位價格：
B1平面車位:165萬
B2平面車位:155萬
B3平面車位:145萬

建材使用:櫻花廚具、伊萊克斯洗碗機(早鳥免費升級伊萊克斯洗碗機)、全室內太格地板、微夫拉克四合一電子鎖(人臉辨識)、TOTO五金衛浴、主浴室TOTO一體式免治馬桶、四合一PANASONIC暖風機

充電樁: 有充電樁
公共設施： 接待大廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區

捷運系統：紅線潭子站
高速公路：國道1號、國道4號
快速道路：74快速道路
台鐵系統：潭子站

學區：潭陽國小、潭子國中

超商/賣場：7-11、全聯福利中心、寶雅生活館

傳統市場：潭子傳統市場

公共建設：潭子國民運動中心(興建中)、潭子圖書館，潭雅神綠園道

熱門商圈：勝利商圈

醫療機構：慈濟醫院

政府機構：潭子聯合辦公大樓、臺中市政府警察局

完工日期 : 2023年Q2

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

潭子佳茂建設造鎮計畫，一口氣買下全部本區重劃的土地。不外乎看好的點就是 : 機能與交通，這個地理位置可說是潭子區少數優質的土地，而且沒有之一，本案預計會推出三期的建案，分別是一期與特區，然後二期三期，愛家屋-James覺得在造鎮規劃上，建商用盡心思在建材與室內格局，很受潭子人的青睞，出去的交通很近就可以上74號道，地點可說是非常方便，再來是社區規劃三房、四房，家庭的首選，不會有兩房的複雜，反倒有全齡化住宅的效果。

未來二期三期會怎麼規劃，要看潭子區的住宅需求，但比照台中市市區的建案而言，很多價格都不比以往，持續上揚的營造成本與購地成本，會讓房價持續高漲，讓原本想買市區的人轉而買”縣區”，愛家屋-James覺得只要沿著74號到的環線，基本上的機能與便利性都不會太差，各位朋友不用太擔心，一條74環狀線，是未來台中人的便利趨勢!