台中豪宅

大陸麗格_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2020 年 11 月 21 日

「大陸丽格」。社區介紹分析
大陸丽格基本資訊：

(不論您買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價登錄、行情分析、房市趨勢，您的優質地產平台。經營西屯十二期逢甲、北屯水湳經貿、北屯機捷單元12特區、北屯14期重劃區、北區科博館、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、南屯好事多、南屯13期重劃區、南區國圖館、烏日高鐵特區等等，皆替您服務。)

建設公司: 大陸建設。案名: 丽格/麗格

位址: 台中市西屯區惠中路一段100號

基地面積: 1095坪。主要結構: SS純鋼構

棟別規劃：2大棟、6戶別、165戶住家、 1 店面。

房型規劃：
60坪、70坪、80坪、95坪、115坪、125坪

三房格局／標準層6戶8梯

樓層: 地上 33樓、地下 6層。公設比: 36.7 %。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 120/坪。

車位規劃： B1 ~ B6 計共計 343 平面車位。

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

學區：惠來國小、黎明國小、黎明國中、至善國中

超商/賣場：好市多、家樂福、楓康、全聯福利中心

傳統市場：光明市場

公共建設：夏綠地公園、市府公園

熱門商圈：逢甲、黎明、新光大遠百商圈

醫療機構：林新醫院

政府機構：新市政府、健保署、國家歌劇院

完工日期 :

建設公司介紹:

大陸建設公司致力發展成為台灣最具品牌價值創造及創新力的建設公司。專注於高端住宅、商業大樓、飯店和大型社區的投資開發、租賃等物業發展，大陸建設率先與Richard Meier（1984年普立茲克建築獎得主），Cesar Pelli（1995 年 AIA 金賞得主），Antonio Citterio（2008 年獲頒皇家設計師之榮譽稱號），以及 Benedetta Tagliabue（2010年上海世博會西班牙館設計師）等世界知名建築師合作，完成多項地標建案。大陸建設目前在台灣，東南亞與美國皆有專案開發與投資。
大陸工程股份有限公司（以下簡稱大陸工程）為大陸建設之兄弟公司，同屬欣陸投資控股公司旗下百分之百持有之子公司。大陸工程為台灣營建工程業界領導品牌，自 1945 年成立以來，完成許多大型國家基礎建設包括軍事設施、工廠、高速公路、隧道、橋樑，捷運等，其中知名代表作台灣高速鐵路為全世界最大的 BOT 案。

此外，大陸工程70年在建築工程領域也有卓著成績，曾興建醫院，飯店，商用辦公室、複合式商業大樓與住宅，大學校舍等不同類型專案。近幾年來大陸工程公司積極投入海外營建市場，目前在香港、澳門、馬來西亞及印度等地均有營運。

愛家屋-James點評:

■「大陸麗格」台中西屯7期新市政中心開發趨飽和，大陸建設繼第1期「宝格」豪宅大樓案後，近期接續推出2期「丽格」，坪數規劃60~125坪，同樣邀請義大利ACPV建築設計事務所規劃，外觀以蜂巢形琥珀色玻璃裝飾，廚具、衛浴空間採精裝修交屋。

■「大陸麗格」該案1樓門廳挑高8.95米，採雙車道設計，1樓規劃東方茶室、咖啡廳等設施；2樓主題廚房配備義大利ARCLINEA精品廚具；3樓則為養身水療會館。大陸建設董事長張良吉說：「本案由設計寶格麗精品酒店的建築設計師規劃，室內大面採光、空間綠意、家具布置，處處充滿義大利現代人文風情。」

■「大陸麗格」標準層每層6併7梯、包含1部貨梯，其中梯廳每3層挑空搭配長綠喬木，形塑綠廊、採光自然，室內皆採3房格局，住家入門處規劃內、外玄關，廚房分為輕食、熱炒區，配有義大利進口BOFFI廚具；衛浴面盆、馬桶皆採歐系進口配備。

■「大陸麗格」該案位於惠中路、近市政北七路，周邊多為興建中大樓，街廓完整，東側面惠中路戶別可享有較大景觀優勢，基地步行範圍可至市政府、新光三越、夏綠地公園及國家歌劇院等，周邊公共設施充足。不過小型採買商家少，得留意。王鈞生╱台中報導

■台北房市買氣冷清，台中房市買氣相對好些，大陸建設在7期推出的第1個豪宅案「宝格」，每坪開價75至90萬元，目前已銷售65％、「成績好到出乎意料！」大陸建設看好中台灣豪宅市場，7期再推第2個豪宅案「丽格」，昨日正式公開，將採邊建邊售方式，預計2019年第4季完工交屋，總銷金額120億元。

張良吉進一步表示，「宝格」當初規畫100坪以上的大坪數產品，9成買家都是中部自住客。不過，許多客戶表示，「很喜歡住7期、但坪數不要太大」，因此，力邀打造寶格麗精品旅館與「宝格」案的ACPV建築設計事務所規畫設計「丽格」案，規畫60、70、80、95、115、125坪6種坪數的產品，潛銷期間果然受到中部自住客好評，春節期間預約賞屋也已排滿。

大陸建設目前在台中7期共有3個建案正在進行，除了「宝格」、「丽格」外，還有1個辦公大樓興建中；其中，位於夏綠地園道的「丽格」案，基地面積約1,095坪，規畫打造地上33樓、地下6樓住宅大樓，每坪開價70至80萬元，主力坪數60至80坪、總價在3,500萬至5,000萬元。

展望2016年房市，張良吉強調，新、舊政府已經感受到打房嚴重影響到國內經濟，新政府上任後，對低迷的房市應該會有改善措施，讓民眾恢復信心，「打死房市對大家都沒好處」！他說，未來房價暴漲的機會不再，將隨經濟穩定成長，市場慢慢回溫。(工商時報)

■大陸建設持續布局中臺灣，「宝格」是進軍臺中市場的首案，繼「宝格」熱銷逾6成5後，七期預售案「丽格」（La Bella Vita）熱騰騰登場，由全球寶格麗精品旅館設計師Antonio Citterio 親手打造，規劃了60坪至125坪。

■大陸建設董事長張良吉表示，大陸工程已有七十年的歷史，自2010年成立開始，便雄心萬丈推出不少好宅，目前在臺中共有三個專案正在進行，皆位在七期最精華的同一區塊內，除了宝格與丽格案外，尚有一座辦公大樓正在興建，目前該大樓已確認售給中國信託金控。

■宝格與丽格皆延攬打造寶格麗精品旅館與大陸建設宝格案的ACPV（Antonio Citterio Patricia Viel and Partners）建築設計事務所來進行設計規劃，宝格案多為百坪以上的戶數，一般在同一區塊內不會邀請同一位設計師進行規劃，但張良吉表示，除了信任ACPV的設計功力，此外臺中居民對生活高品味的訴求，也是再次延攬的主因。

■「大陸麗格」為滿足不同家庭人數的需求，丽格案是根據市場及客戶反映所打造，外觀上呈現獨特的蜂巢設計，細膩地搭配琥珀色的玻璃，呈現出超凡的現代感。

■「大陸麗格」ACPV在丽格的建築思維中，強調以「情感的力量」為設計核心，融合二十一世紀重視分享的新價值觀，希望不論是家人、手足或是朋友都能在丽格找到情感的核心價值，因為建築裡的奢華就是真實的生活，真實的情感，建築的終極追求則是美好的生活，而美好的生活才是幸福人生的總和，這也是丽格的英文案名「La Bella Vita」的由來。

■「大陸麗格」ACPV也將這得天獨厚的自然優勢融入建築設計裡，讓綠意延伸到室內；在電梯廳的設計採一戶、一綠廊的專屬電梯規劃，每三層挑空的梯廳，擁有自然採光空間，更開闊的視野及穿透性，搭配一年四季長綠的喬木，讓出門或回家的過程都充滿陽光恩賜，及大自然的幸福療癒感。

■「大陸麗格」全棟石材，獨特的全球時尚蜂巢語彙搭配琥珀色的玻璃，建構出深具國際都會時尚感的品味格樓。“一戶一綠廊”的專屬電梯規劃，讓出門或回家的過程都充滿陽光恩賜及大自然的幸福療癒感。

■「大陸麗格」位於台中七期最精華地段，前臨惠中路80米壯闊面寬，同時緊鄰25000坪綠園道、國家歌劇院、大遠百及新光三越，雙百貨時尚生活舞台，得天獨厚的珍稀千坪大基地。

■「大陸麗格」延請全球寶格麗飯店御用設計團隊/世界知名的義大利國寶建築團隊ACPV(Antonio Citterio Patricia Viel and Partners)精心擘劃，傳承全球寶格麗精品酒店的經典設計理念，〖丽格〗以最現代、最時尚的新地標美學為設計主軸，外觀以細膩獨特的全球時尚蜂巢語彙搭配琥珀色的玻璃，呈現出品味超凡的都會時尚感，傲立在台中七期新市政中心最精華的核心之地。

■「大陸麗格」輕食區、熱炒廚房搭配世界金字塔最尖端客層指定選用的Boffi廚具，是眾多義大利廚具精品中唯一享有奢華品牌協會會員的品牌，更是全球時尚企業名人、好萊塢明星的夢幻逸品。

■「大陸麗格」建築思維以「情感的力量」出發，融合二十一世紀重視分享的新價值觀，希望不論是家人、手足或是朋友都能在〖丽格〗找到最溫暖情感與品味歸屬。〖丽格〗坪數規劃 : 60-125坪，充份滿足全方位二代宅與親友宅的新趨勢需求，幾位企業主選購125坪自住，同時，也在同一樓層添購60坪房屋送給小孩，親情相伴；也有姊妹選購同一樓層；更有企業主相邀好友選購同一樓層，友情常伴。與摯愛一起分享甜蜜生活的果實，”不想分開，就一起住在〖丽格〗“。

幾位企業主選購125坪自住，同時，也在同一樓層添購60坪房屋送給小孩；也有姊妹選購同一樓層；更有企業主相邀好友選購同一樓層。與摯愛一起分享甜蜜生活的果實，不想分開，就一起住在〖丽格〗

1091121「麗格」33樓戶，今年1月以7600萬元成交，坪數120.3坪，拆算每坪單價約71.6萬元；「寶格」32樓戶，今年5月以1.45億元成交，坪數223.5坪，拆算每坪單價約73.0萬元。

建案了解後銷售人員給88折的優惠，一坪也要6X萬。

文章後評: 愛家屋-James創作文章以來，大陸丽格是愛家屋-James看過最奢華、最具藝術品的建築，無從歸類任何一個類別，因為第一眼的認識，在整理文章與了解上，本案花費好幾天時間做整理，從集團公司到子公司-建設公司、建材、結構、施作、規劃、到每一項室內的佈置、鋪陳、這建案給我的感受很多滿滿的滿滿的藝術氣息，能夠住在大陸建設呈現的藝術品內，我覺得這非常幸福，如未來有機會自己也能收藏一戶!

棟別圖

—公設擺飾—

**泳池和峇里島寶格麗渡假飯店一樣，鋪設著泛著天然綠光的印尼蘇卡布眉島的翡翠石**

Antonio Citterio設計以琥珀色金屬球體與水晶燈球組合的水晶吊燈，由Lasvit工藝師一行四人，遠自捷克到台中，不舍晝夜連續工作七天，細細拆封精密組裝，終於完成這件專屬「丽格」的水晶玻璃作品。

—-建築團隊介紹—-

Design by ACPV, Italy
CITTERIO VIEL & PARTNERS義大利國寶建築團隊
時尚詩境純粹品味獨一獨到

Antonio Citterio
安東尼奧．奇特里奧
西元1950年生於義大利梅達
畢業於米蘭理工大學建築系
榮獲義大利工業設計協會大獎-金羅盤獎
1999年成立Citterio Viel & Partners合夥事務所
設計範疇涵蓋：建築設計、室內設計、傢俱設計、廚房衛浴精品設計
世界精品家具： B&B Italia、Maxalto、Hermes、Flos、Flexform、
Fusital、Iittala、Kartell、Sanitec Group、Technogym and Vitra、
Axor-Hansgrohe設計師
全球知名業績
米蘭寶格麗精品飯店 Bvlgari Hotels & Resorts, Milan
倫敦寶格麗精品飯店 Bvlgari Hotels & Resorts, London
峇里島寶格麗精品飯店 Bvlgari Hotels & Resorts, Bali
杜拜寶格麗精品飯店 Bvlgari Hotels & Resorts, Dubai
義大利米蘭商會總部 Palazzo Turati
傑尼亞精品集團新米蘭總部 Ermenegildo Zegna
義大利博爾米奧伊甸園旅館 Eden Hotel
義大利威尼斯舊玻璃廠改建酒店 Ex Vetrerie Ferro
俄羅斯莫斯科巴維克哈旅館和溫泉渡假村 Barvikha Hotel & SPA
新加坡烏節路林蔭道高級住宅 Orchard Boulevard
義大利米蘭52林蔭大道高級住宅 52Greenway
義大利米蘭Salaino 10高級住宅 Salaino 10
瑞土巴塞爾私人別墅
日本輕井澤私人別墅
法國巴黎春天百貨 Printemps
義大利米蘭卡希納購物中心 Cascina Merlata Nord
2015義大利米蘭世界博覽會 Expo 2015

Patricia Viel
派翠西亞．維爾
西元1962年生於義大利米蘭
畢業於米蘭理工大學建築系
榮獲義大利工業協進會職業獎由伊斯基亞國際建築獎提名
以合夥人身份主持Citterio Viel & Partners事務所
2000年於德國漢堡成立新辦公室
2005年加入國際建築機構諮詢委員會-米蘭省部
義大利米蘭工藝學校客座教授
全球知名業績
米蘭寶格麗精品飯店 Bvlgari Hotels & Resorts, Milan
倫敦寶格麗精品飯店 Bvlgari Hotels & Resorts, London
峇里島寶格麗精品飯店 Bvlgari Hotels & Resorts, Bali
傑尼亞精品集團新米蘭總部 Ermenegildo Zegna
俄羅斯聖彼得堡 W Hotel
俄羅斯莫斯科巴維克哈旅館和溫泉渡假村 Barvikha Hotel & SPA
新加坡烏節路林蔭道高級住宅 Orchard Boulevard
義大利博爾米奧伊甸園旅館 Eden Hotel
義大利米蘭Salaino 10高級住宅 Salaino 10
2015義大利米蘭世界博覽會Expo 2015

Boffi廚具衛浴品牌
追求創新、卓越一直是Boffi的代名詞，總以不斷超越自我的創新精神引領國際潮流，在結合高科技與人性化的思維中，提升了我們對廚衛空間的想像力。從不滿足現狀的Boffi更將精品概念融入設計，追求極簡的美學魅力設計鬼才Philippe Starck與時尚大師Giorgio Armani也為之臣服，包括丹麥王儲Prince Joachim、德國首相、Madonna、Mariah Carey、Robert De Niro等名流貴族，更被其深深擄獲成為愛用者，傳承80多年的Boffi至今仍然屹立不搖。因為Boffi堅持每一項細節，未來也將成為時代領航者，為下一個80年寫下更輝煌的篇章。Boffi獨特的客製化，參與了名人遊艇圈子，這是少數廚具衛浴廠商能夠達到的能力。