「總太2020」。社區介紹分析
總太2020基本資訊：

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建設公司: 總太地產開發股份有限公司 。案名: 總太2020

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位) 開價24~28萬 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市北屯區環太東路

基地面積: 6104.7坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 戶別、935戶住家、 11 店面、戶辦公室。(部電梯.個逃生梯)

房型規劃： 二房(25~29坪) 、 三房(28~29坪) 、 1+1房(20坪)
坪

樓層: 地上 15樓、地下 3層。公設比:32.5% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B3 平面式1021個、機械式個 共車位。

車位價格：

建材使用:高品質德國木地板、微電腦馬桶座、智慧中樞、智能居家選配、對講系統、One Touch 燈源控制系統、全室超耐磨木地板（衛浴與陽台除外）、隱藏式排油煙機、瓦斯爐、烘碗機、主臥衛浴電腦馬桶座、電子感應門鎖、工陽洗滌槽(附冷熱水龍頭)

公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

學區：軍功國小、東山完全中學

超商/賣場：楓康超市東山店、全聯福利中心東山店、全聯福利中心台中軍太店

傳統市場：新光黃昏市場、軍功早市、東山黃昏市場

公共建設：麗園公園、廍子公園、坪林森林公園

熱門商圈：軍功東山商圈、樹孝中山路商圈

醫療機構：國軍803醫院

政府機構：近臺中市屯區藝文中心

完工日期 : 2021年第四季度

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

【休閒度假水岸宅，43項實用公設，總太2020】

河岸第一排壯闊視野，與水鳥比鄰而居?
百米寬的絕佳棟距，看見整治後的廍子溪?
除了水色波光 更有疏洪機能‼️‼️
台中市北屯區廍子段為水岸景觀宅推案主力區，且預售新案開價僅「1」字頭。總太集團深耕區域多年，繼「總太明日」、「青境」、「東方悅」新成屋，到預售案「美樂地」，均創下一年內完銷佳績；2018年推出的「總太2020」造鎮案，第一期總戶數達900多戶，進場不到一年已銷破800戶，成績驚人！

「總太2020」目前主打「兩房488萬、三房628萬元起，含平面車位」及輕裝修讓利方案，鎖定年輕購屋族，目前銷售已突破85％

「總太2020」基地位於環太東地與太原路口，分兩期開發，總銷金額達130億元；第一期開發面積達6,000餘坪，東邊緊鄰千坪麗園公園、屯區藝文中心，西邊面對廍子溪水岸，往北走還有大坑風景區，擁台74線、鐵路高架生活圈，健全公路網絡搭配便捷大眾交通運輸，南來北往暢行無阻。

「總太2020」社區規劃為6棟地上15層、地下3層建築，產品規劃1～3房、20～38坪，共935戶住家、11戶店面。為因應大量體社區而採分棟分層，各棟設有第二門廳獨立進出，並導入數位監控管理、智能居家APP系統，小從居家空調、燈光、門磁管控，大至公設預約、包裹管理等一指搞定。

總太針對現代家庭組成型態，規劃罕見的43項全齡化公設，像是專屬兒童的列車城堡遊戲區、閱讀劇場、VR遊戲室等；專為千禧世代打造的KTV視聽室、寵物清洗室、桌羽球對戰區、泳池結合池畔小吧等；替銀髮族設計的棋奕室、揮竿草場、瑜珈健身房等。多元實用設施，公設比約33％，此為大社區產品獨有的特色。

總太表示，未來社區將積極籌備與大型量販店、餐廳、診所等合作，滿足住戶日常採買需求；公設部份，不論是投幣機收入、洗衣機收入等皆做為社區營運基金，達到永續經營的效益，並提供一年免費代管服務。

另外，為解決年輕首購生活忙碌、沒時間打理裝潢、傢俱等事宜，特別請來「歐雅系統設計家具」進駐接待中心，從空間整合、收納機能、管線格局等，提供客戶購屋後多面向的協助，收費價格透明公開，一條龍服務為客戶量身打造。

學區部分，為在地明星學校軍功國小、東山完全中學，學區完整。

交通方面，沿太原路直行即可至74快速道路太原交流道，可連結國1、國4，南來北往便利。

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