南屯8期13期單元2單元4嶺東

聖揚樂晴空_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2021 年 5 月 23 日

「聖揚樂晴空」。社區介紹分析
聖揚樂晴空郁建案基本資訊：

(台中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，房仲推薦愛家屋-James，實價登錄，行情分析，大盤趨勢，政治動態，您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯十二期逢甲、台中北屯機捷特區、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、北區科博館、南屯好事多，大台中買房、賣房、出租、代管、預售屋潛銷，皆替您服務。)

建設公司: 聖揚機構。案名: 聖揚樂晴空

位址: 台中市南屯區環中路&新富五街

基地面積: 923坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 8戶別、 64戶住家、 6店面、2戶別墅住家。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：

兩房(28坪)、三房(38坪)

樓層: 地上 12樓、地下 2層。公設比:34.9% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B2 ，平面式個、機械式個共車位。

車位價格：170-210萬

建材使用:

充電樁: 有充電樁
公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、輕食區、LOUNGE、KTV，專屬洗車區、頂樓設計星空露營區。

高速公路：國道1號
快速道路：台74線

學區：南屯國小.萬和國中.

超商/賣場：好市多COSTCO.秀泰生活館(台中店) Tiger city購物中心新光三越商城

傳統市場：南屯公有傳統市場

公共建設：高鐵新市鎮生態萬坪公園

熱門商圈：萬和宮老街傳統市集

醫療機構：正德醫院中山醫學大學附設醫院

政府機構：台中市消防局.中市四分局(南屯派出所).南屯區公所

其他：永春高中.嶺東科技大學.中山醫學大學外交部中部辦公室. 經濟部水利署中部辦公室

完工日期 :2024年Q2

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

地段

單元二的部分整理了與其地段的區別，這裡的低密度從都市計畫有的綠地，以及各基地開發低於30%建蔽，再到垂直綠化最多響應宜居建築最多的重劃區。附近三大公園各有特色，有全台灣首座進口攀爬遊具的黎心公園+李科永圖書館，瑞成堂則是有保留古厝的公園，旁邊未來有足球場，萬坪公園則是在文教用地旁，文心森林公園的進化版，及一條腳踏車綠園道。

另外，許多中部唯一的店家，體驗館，旗艦店，會發現法人自地自建，選在單元二。

聖揚機構

以營造起家，價格合宜不二價銷售為初心，一年專注一個案子，建築設計一期一會，近年作品可發現都不是四四方方，複製貼上，大量興建有特色的建築，並有推廣歌仔戲的文化基金會，與新南屯的住民，分享台中萬和宮為老戲窟的發源地，復興與創新在地文化。

按台中市府規定，2021年3月26日以前申請《宜居建築》前取得建照，每戶最小面積不得小於37坪；3月26日之後取得建照的宜居建築，每戶面積不得小於48坪，意即未來很難見到中小坪數的宜居陽台建案。
室內方正無走道，2房規劃2套衛浴，標準層8樓以下採每層7併、格局2房；8樓以上每層5併3房，規劃4米深宜居大陽台、提供不同生活提案，主力總價1400~1800萬元，為蛋黃區入手門檻最低的宜居建案。
全案戶戶樓高達3.6米，室內視野空間更為開闊，使用空間比實際坪數還要大，例如主臥室收納原本擺放240公分高的衣櫃、如今可以再增加120公分高的收納體。