「風格講義」。社區介紹分析
風格講義基本資訊：

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建設公司: 義昌興建設股份有限公司 。案名: 風格講義

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位) 30~38萬/坪 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市北屯區崇德二路一段近興安路

基地面積: 463坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 5戶別、53戶住家、 6店面、戶辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：
3房37坪

樓層: 地上 14樓、地下3 層。公設比:33.5% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 75元/坪/月。

車位規劃： B1 ~ B3 ， 63平面式個、機械式個 共車位。

車位價格：
坡道平面 / 160 萬
坡道平面 / 180 萬

建材使用:廚具整體電器櫃 Rinnai器具設備 德國BWT全棟社區淨水 力霸鋁門窗、 5+5膠合玻璃 防霾紗窗 德國超耐磨木地板 TOTO頂級智慧馬桶 TOTO鑄鐵浴缸 Panasonic暖風機 ➤頂級安全守門員 維夫拉克電子鎖 鑄鋁鋼木門

公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區

學區：四維國小、北新國中

超商/賣場：大買家北屯店、全聯北屯二店

傳統市場：一點利黃昏市場

公共建設：豐田公園、圖書館北屯分館

熱門商圈：興安路商圈、北屯路商圈

完工日期 : 2022年8月

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
耗費10年，年底即將完工通的捷運綠線更是沿著文心路貫穿北屯各大商圈，從過去房市發展經驗即可得知，交通建設是影響房價的關鍵，更是造成商圈轉移，也因此北屯區近年穩坐台中市人口成長冠軍，也是目前人口數最多的行政區，近期甫開案的「風格講義」，僅53戶住戶
本案基地坐落於台中市北屯區崇德二路一段，近興安路路口，位處市中心區位，周邊有興安、昌平、崇德、北屯及松竹五大商圈，且附近亦有台中明星學區僑孝國小、四維國小及北新國中，周邊住宅密集、消費人口眾多，結市效應佳，住宅規劃均質3房38坪，一開案已全數完銷，店面則為1至2樓43~48坪，面寬最寬可達5米2，適合零售業、服務業、醫療機構或補習班進駐。
周邊環境，車程約4~5分鐘即可抵達學區四維國小，距北新國中約2~3分鐘車程，車程約4~5分鐘可至G4舊社公園，距豐田公園、台中市立圖書館北屯分館約4~6分鐘步程，生活採買方面，車程約5~6分鐘內可達新一點利黃昏市場、屈臣氏、大買家、特力屋、楓康超市、家樂福超市、全聯福利中心，機能便利。

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