梧棲區

聯悦臻_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2021 年 3 月 4 日

「聯悦臻」。社區介紹分析
聯悦臻基本資訊：

(台中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，房仲推薦愛家屋-James，實價登錄，行情分析，大盤趨勢，政治動態，您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯十二期逢甲、台中北屯機捷特區、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、北區科博館、南屯好事多，大台中買房、賣房、出租、代管、預售屋潛銷，皆替您服務。)

建設公司: 聯悦建設股份有限公司。案名: 聯悦臻

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位) (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市梧棲區大仁路二段、臨港路四段口

基地面積: 3347坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 3大棟、 17戶別、872戶住家、 11店面、戶辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：
2房31坪
3房42坪
4房52坪

樓層: 地上 24樓、地下4 層。公設比:32~33% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B4 ， 927平面式個、機械式個共車位。

車位價格：

建材使用:Alfa Safe耐震系統工法、連續壁

公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、BBQ區、樹屋、電競室、悦琴房、繪畫室、家教室、棋牌室

學區：梧棲國小梧棲國中

超商/賣場：三井OUTLET 全聯福利中心

傳統市場：梧棲市場梧棲觀光魚市

公共建設：梧棲圖書館梧棲親子閱讀館

熱門商圈：文化路商圈

醫療機構：梧棲童綜合醫院

政府機構：梧棲區公所梧棲戶政所港務警察總隊

完工日期 : 2024年Q4

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
「聯悦臻」位於台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段，由聯悦建設投資興建，基地面積3347坪、建蔽率51.17％、公設比32~33%，樓層規劃為17棟地上24層，地下4層建築，共有872戶住家，11戶店面，格局坪數規劃二房(30坪) 、三房(40~43坪) 、四房(52坪)。

車位共規劃有927個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，Alfa Safe耐震系統工法、連續壁。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小，距梧棲國中約6分鐘車程，車程約3分鐘可至頂魚寮公園，生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心-梧棲文化店，距梧棲市場約7分鐘車程。
聯悦臻

臻藏一座海

領海OUTLET，唯一海景第一排

拔高24層，俯瞰台中港亮麗夜景，

270∘臻藏級海灣視野映入眼底。

典籍級首作海線第一也是唯一
聯結七期豪宅團隊水湳智慧城願景推手

呂永豐 X 李明哲
永豐建築師事務所X李明哲建築師事務所

我們的設計理念為致力達到優秀的設計，尊重並融合業主的需求、發揮土地的潛力及可能的最大利益，並使用創新的設計及合適的技術，盡力將業主的企業理念及主客觀條件融合為一相互認同的設計，而不只是展現建築師的個人風格。好的居宅，除了擁有建築華麗的外觀，更重要的是讓居住者開始懂得享受人生。以基地環境整體性，融合自然環境，考量動線與色彩計劃，跨越單一建築層次。每一細節皆源於生活邏輯，讓建築以柔韌的力量歷經歲月，成為優雅的經典之作。
看不見的地方更重要
柱中柱Alfa Safe耐震系統工法，精工打造安全認證好宅

豪宅御用結構教父戴雲發
被譽為「結構教父」的建築安全履歷協會理事長戴雲發，以設計最佳建築結構之理想為主要精神，提倡最佳的結構設計須搭配最好的結構施工，才能有永垂不朽的百年建築建物。柱中柱Alfa Safe是以一體式連續系統柱箍+內核心圓形箍筋之雙重圍束設計，施作於大樓之低樓層結構柱的鋼筋綁紮，例如1F及夾層。經國家地震工程研究中心實體試驗證實，其抗震韌性可提升100%，為傳統柱抗震韌性的2倍，可發揮結構設計「大震不倒」的精神。