北屯水湳經貿園區

華相上謙_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2021 年 1 月 5 日

「華相上謙」。社區介紹分析

華相上謙基本資訊：

(台中買屋、賣屋、收租代管，(不論您買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價登錄、行情分析、房市趨勢，您的優質地產平台。經營西屯十二期逢甲、北屯水湳經貿、北屯機捷單元12特區、北屯14期重劃區、北區科博館、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、南屯好事多、南屯13期重劃區、南區國圖館、烏日高鐵特區等等，皆替您服務。)

建設公司: 華相建設。案名: 華相上謙

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位) 32~34 萬/坪 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市北屯區庄美街28號

基地面積: 782 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃： 1大棟、 8戶別、96戶住家、0 店面。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：二房(28~31坪) 、三房(38~39坪)

樓層: 地上 13樓、地下 2層。公設比:33.8% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B3 共計全平面式 104 個車位。

車位價格：

140~160萬

建材使用:採用80×80公分拋光石英磁磚、維夫拉克電子鎖、德國BWT濾水器、3M高效純水機、大金空氣清淨機、大雅廚具、Kohler衛浴、Panasonic多功能暖風機等。

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

學區：新興國小、四張犁國中

超商/賣場：全聯福利中心中清店、台糖量販中心水湳店、家樂福中清店

傳統市場：水湳市場、同榮黃昏市場

熱門商圈：水湳中清路商圈

完工日期 :

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
台中在地建商華相建設於水湳經貿園區旁推出預售案「華相上謙」，華相建設總經理王世榮表示，水湳經貿園區為中台灣往後20年的重點發展區，該案位中清路迪卡儂商圈，步行至園區約5分鐘，旁有愛買、連鎖餐飲集團，美食商家陸續進駐，商業行為逐漸發展，並鄰近67公頃的中央生態公園，未來還有水湳經貿轉運中心、國際會展中心、綠美圖書館、電影中心、智慧營運中心等利多。
「華相上謙」基地面積782坪，規劃地上13樓、地下2樓，共96戶純住家，設計28~31坪2房、38~40坪3房，室內樓高3.2米。休閒設施部分，有挑高迎賓大廳、閱讀室、健身房，以及規劃撞球室、視聽電玩的娛樂室。社區基地退縮20米，規劃300坪大前庭花園，王世榮說，除此之外，基地周邊還圍繞3座公園，可與家人享受大片綠意。

建案位於庄美街近中清路，步行1分鐘即可抵達中清路。
基地面積782坪、建蔽率38.69％、公設33.8%，樓層規劃為1棟地上13層，地下2層建築，共有96戶住家，格局坪數規劃二房28~31坪、三房38~39坪。
學區的部分為新興國小與四張犁國中，新興國小距離600公尺，步行7分鐘可到達，可6年免接送。
四張犁國中約7分鐘車程可抵達。
採購方面，可至全聯福利中心中清店，距離350公尺，步行4分鐘內可到達
傳統市場的部分，則可前往水湳市場、同榮黃昏市場，車程5分鐘內即可到達。
交通方面，可沿中清路上國道一號和74號快速道路，交通便利。
全社區零店面，一樓全公設規劃，戶戶邊間。