北區

微笑之心_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2021 年 10 月 16 日

「微笑之心」。社區介紹分析
微笑之心建案基本資訊：

(不論您買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價登錄、行情分析、房市趨勢，您的優質地產平台。經營西屯十二期逢甲、北屯水湳經貿、北屯機捷單元12特區、北屯14期重劃區、北區科博館、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、南屯好事多、南屯13期重劃區、南區國圖館、烏日高鐵特區等等，皆替您服務。)

建設公司: 寶贊開發事業股份有限公司(麗寶集團) 。案名: 微笑之心

位址: 台中市北區育樂街與雙十路口

基地面積: 2436 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 4大棟、戶別、588戶住家、10店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：
二房(20~30坪) 、三房(36~37坪)

樓層: 地上 22樓、地下4層。公設比:30~36% 。

管理方式: 24小時警衛管理。管理費: 約55元/坪/月。

車位規劃： B1 ~ B4 ，平面式 643 個、機械式個車位。

車位價格：
110~160萬

建材使用: 中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、撞球間

電動車充電線:有

公共設施：

高速公路：國道1號、國道3號

快速道路：74號快速道路

捷運線： BRT

學區：北屯國小、雙十國中

超商/賣場：楓康超市、中友百貨、日耀天地OUTLET、秀泰影城

傳統市場：北屯市場、第二市場

公共建設：台中公園、台中體育場、北區圖書館、北區國民運動中心、錦祥公園

熱門商圈：一中商圈

醫療機構：中國醫藥大學附設醫院

政府機構：北區區公所、合作派出所、北屯派出所、消防第八大隊

其他：親親戲院

完工日期 : 2021年第四季度

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

創意3米6 「家」好幸福

麗寶「微笑之心」創新3米6挑高設計讓空間有放大的效果，產品規劃2~3房，戶戶挑高3米6魔術空間，可設計屬於自己理想的家，享受只屬於自己的舒適空間，房間透過上下錯層設計，輕鬆將空間放大，讓每個房間都有更衣室的設計機能，滿足大戶人家才有的設計空間，發揮最大坪效。
百變空間「家」更有型
樓梯有隱藏的收納空間，也可以設計頂天櫃體，大型冬被或行李箱，都可以收納，旁邊設計隱形樓梯，每層抽屜都可以是一個收納櫃，孩子走上去就是他們的秘密基地，下面也可設計毛小孩遊樂園或儲藏室的空間，兼顧機能和美觀，無論首購或換屋3米6彈性規劃，更能滿足不同需求，最大坪效、輕鬆付款，讓年輕購屋族實現成家夢想。
豐富公設「家」大樂趣
「微笑之心」基地面積達2436坪，三面臨路，建案周邊還種滿楓香樹，打造充滿健康綠意廊道，中庭棟距近44米風光水綠自由流動，豐富公設規劃：戶外陽光泳池、SPA水療、兒童池，藝術大廳、有演奏鋼琴與藝文展區、咖啡廳、活力健身房、噴泉中庭花園、KTV、cafe Lounge、撞球間等多元豐富公設，讓住戶享受在家像渡假的愉快心情。
市心生活「家」有捷徑
「微笑之心」鄰近佔地2萬坪國民運動中心，及一中、中友商圈，散步距離有錦祥公園、育強公園、綠園道、孔廟、棒球場等，書香學區環境也非常適合有求學階段孩子的家庭，最近育仁小學、雙十國中、台中一中、台中二中到中國醫大、台中科大、台體大，孩子學習皆是一流的明星學府，購屋首選讓你的生活，立足北區食衣住行育樂均無可挑剔的優質地段。
挑高產品透過一點設計巧思，就可以讓室內空間放大一倍！以挑高三米六的產品來說，比起一般三米高度，空間就足足多了20%！位在台中明星學校育仁小學旁邊的「微笑之心」，不僅位在文教區，同時擁有一中、中友等商圈，主打戶戶三米六，室內透過錯層設計，讓每個房間都能依需求規劃出更衣室、收納空間等，發揮最大坪效，輕鬆的付款條件，更是少數市中心38萬起到交屋。

「微笑之心」為麗寶集團40年代表作，也是首度自北部到台中較大型的開發造鎮案，前三期已成功銷售逾千戶，反應相當熱烈，因此再推出第四期新案「微笑之心」，其基地面積達2436坪，三面臨路，建案周邊還種滿楓香樹，打造綠意廊道，光是中庭棟距就有44米，還有戶外泳池、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、KTV、café Lounge、撞球間等多項公設。

談到周邊利多，包含1運動中心，即2萬坪北區國民運動中心；5大商圈，即一中商圈、中友商圈、親親商圈、中國醫大商圈、北屯商圈；5大都更，即台中大車站計劃、台糖生態城、干城商業中心、體二翠谷計劃、孔廟文化園區，斥資近千億資金；8所明星學區，包括育仁小學、雙十國中、新民高中、台中一中、中國醫藥大學、台灣體大等。算是被許多學校、綠地、商圈包圍的黃金角地。