「恆山和合」。社區介紹分析
恆山和合建案基本資訊：

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建設公司： 恆山建設 。案名: 恆山和合

位址: 台中市潭子區弘仁街與弘智一街

基地面積： 1056.2坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 2大棟、 戶別、132戶住家、2店面、0戶透天店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：
二房(24~27坪) 、 三房(32坪) 、 店面(37坪)

樓層： 地上 12樓、地下2層。公設比：33.5~34% 。

管理方式： 24小時警衛管理。管理費： /坪/月。

車位規劃： B1 ~ B1， 平面式 146 個、機械式 個 共車位。

車位價格：150~160萬

建材使用： 維夫拉克三合一電子鎖、力霸氣密窗、60*60磁磚(MML)、臥室太格木地板、日本CLEAN UP系統廚具、主浴室+客浴室皆PANASONIC 電腦馬桶、主浴室PANASONIC三合一暖風機、INAX面盆五金衛浴、主浴室+客浴室皆附洗手槽下櫃(有收衛生紙貼心設計)

電動車充 電 線:有

公共設施： 接待大廳、多功能室、景觀天臺、曬衣空間、星空天臺帳篷、游泳池

高速公路：國道1號
快速道路：台74線快速道路
台鐵系統：潭子車站，栗林車站
其他：綠空廊道

學區：潭子國小，潭秀國中，弘文中學

超商/賣場：全聯福利中心

傳統市場：潭秀好康黃昏市場

公共建設：潭子運動公園，潭子運動中心，潭雅神綠園道

熱門商圈：勝利商圈

醫療機構：慈濟醫院

政府機構：雅潭地政事務所

其他：潭子科技產業園區

完工日期 : 2025年下半年

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

台中潭子有潭子科技產業園區、聚興產業園區，近萬就業人口，支撐區域房市。不過區域內大多以3房和4房產品居多，而且新案房價已經站上3字頭，新案「恆山和合」看準這點，推出稀有的2房，更喊出要挑戰潭子總價最低的2房產品，含車位不用千萬，還有多項貼心規劃、建材，成功吸引不少在地首購族！

這建案籌備許久，上一個作品在東區引起不少的話題，新作在潭子發光發熱，後續也會在潭子區再推新作!

在整個潭子區少數推出兩房，可以說只有本棟這區有兩房而已，其他周邊的建案都是以三房與四房為主，其中還有豪宅血統的子公司推出更大坪數的三房與四房，這使得這區的兩房非常搶手，而潭子的重劃區也是極少數，弘文中學這地重畫區就是唯二的!

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