烏日區

巨陽森之陽_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2023 年 11 月 7 日

「巨陽森之陽」。社區介紹分析

巨陽森之陽建案基本資訊：

(不論您買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價登錄、行情分析、房市趨勢，您的優質地產平台。經營西屯十二期逢甲、北屯水湳經貿、北屯機捷單元12特區、北屯14期重劃區、北區科博館、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、南屯好事多、南屯13期重劃區、南區國圖館、烏日高鐵特區等等，皆替您服務。)

建設公司：巨陽建設股份有限公司。案名: 巨陽森之陽

位址: 台中市烏日區日新街 (自治段159、160、175、177地號)

基地面積： 788.79坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 2大棟、 8戶別、80戶住家、2店面、戶透天店面、1辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：

三房(37~41坪)

樓層： 地上 11樓、地下2層。公設比：34.83% 。

車位規劃： 平面式103個、機械式個車位。

景觀設計： 垣漾規劃設計工程股份有限公司

建築設計： 吳六合建築師事務所

建材使用： 櫻花廚具、TOTO衛浴，SVAGO洗碗機

電動車充電線: 有

公共設施：

捷運系統：台中捷運烏日站

高速公路：國道1號、國道3號

快速道路：74號快速道路

高鐵系統：高鐵台中站

台鐵系統：烏日火車站

學區：烏日國小、烏日國中

超商/賣場：全聯（烏日中山店）、楓康（高鐵店）

傳統市場：烏日第一公有市場

公共建設：烏日活動中心運動場，市立圖書館烏日分館

熱門商圈：中山路商圈、明道花園城商圈

醫療機構：烏日林新醫院、中山附醫

政府機構：烏日區公所

其他設施：烏日郵局

完工日期 : 2027年第三季度

愛家屋點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
過去烏日因受高鐵重劃區受到民眾注目，三鐵共構的規劃帶動周邊商業進駐，展現地段繁榮，另外，十三期重劃區被譽為千億重劃區，高達69萬坪的面積，媲美造鎮條件，吸引品牌建商爭搶進駐，據專家推估將有千億推案量，未來帶動烏日進一步發展，除了十三期重劃區，自辦中和紡織重劃區也成為烏日區熱議話題，根據台中市政府地政局報告書，2022年12月30日已完成核定負擔總計，烏日區成為台中房產最具潛力地區。
以交通層面而言，烏日區除了公共建設的高鐵、台鐵、捷運綠線，台1乙線中山路、以及國道1號、國道3號、受74快速道路環繞區段，高度交通便利性提高地段價值；透過便捷的道路接通中部科學園區、台中工業區、精密機械科技創新園區、台中軟體園區、大里工業區，烏日區將台中科技廊帶收羅近鄰區域。
巨陽烏日新案的規畫設計中，休閒設施有接待大廳、多功能交誼廳、親子遊戲區、健身房、宅配室、信箱區、空中花園等公設，二樓以上住家標配維夫拉克整體門禁系統、日本大建木門，櫻花廚具、櫻花近吸式抽油煙機及SVAGO全嵌式洗碗機；主浴配備TOTO全自動馬桶、溫控龍頭及多功能暖風機，住家的客餐廳、廚房、臥室選用伊諾華耐磨木地板，木地板色系及樣式分有縫及無縫，可讓客戶自由挑選。