惠宇謙仁_(:3 」∠ )_社區介紹分析。
「惠宇謙仁」。社區介紹分析
惠宇-謙仁基本資訊：
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建設公司: 惠宇建設。案名: 惠宇謙仁
位址: 台中市南區建國南路、文心南路口。
基地面積: 1790坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構
棟別規劃：3大棟、249戶、4戶店面。
房型規劃： 3房~4房規劃、39~56坪。
樓層: 地上 12 樓、地下3層。公設比: 34%。
車位規劃:平面500個。
管理方式: 24 小時警衛管理。
車位規劃：B1~B3全區平面車位，此案另一特點，車位可選配電動充電座，減少特斯拉等電動車充電煩惱
公共設施：接待大廳、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、社區花園步道、多功能教室廳、信箱區、曬被區。
學區: 和平國小、四育國中。
公園：豐富公園、豐樂公園
台中市南區東興路與建國北路口近中山醫院推出新案
基地面積達⭕️1,790坪
⭕️產品規劃40至60坪
?每坪開價35至40萬元
⭕️雙鐵交界-【高鐵和捷運 離大慶站約500公尺】
⭕️離南屯【好市多】 1.8公里
⭕️離台中最大的【國圖館】2.8公里
⭕️【星巴克】就在巷口
⭕️離【高鐵站5公里
⭕️隔一條馬路就是十三期重劃區
離南屯八期也是不到一公里
可以吃到雙商圈
本身也有享受到南區的大慶商圈
⭕️價格略低於惠宇在國美館的建案
⭕️大門口是對【中山醫學大學，是學校】，不是醫院，醫院在旁邊
愛家屋-James點評:
基地是在中山醫學院的斜對面左側，臨建國南路的土地，比較靠近南屯好市多Costco的南區市區，本基地的右側道路未來可能都會開放，通行會更加方便，近鐵路也近捷運，走路500公尺左右就可以到雙鐵共構的大慶站，國小國中都在5分鐘的車程內，主要是靠近舊市區，生活機能跟傳統的市場，比較近也比較方便許多，同時是交通匯集處，74號道、銜接國三國一又近國四的樞紐，愛家屋-James覺得這幾個的優點配上惠宇建設42年的老字號建商，應該會造就13期第一波買勢，而且買勢洶洶，三房的部分配獨立廚房，有些三房戶別也有玄關，標準三房與大三房及少數四房，這讓客戶們有更多選擇，據說第一批去選購的價格在34~35萬上下，未來買賣價還會再變動，值得持續關注。
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資料來源 : 由愛家屋團體身體力行現場拍攝圖文創作蒐集建案、水果日報地產新聞、地產行情通、建設公司洽詢，部分圖文影音出自網路流傳做平台學術研究、欣賞、討論介紹之用，其版權歸作者所有，未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處，請聯繫站方會在第一時間配合處理，謝謝！
