「登陽ICC商辦」。社區介紹分析
登陽ICC商辦基本資訊：

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建設公司: 登陽建設 。案名: 登陽ICC商辦

位址: 台中市烏日區高鐵一路

基地面積: 1598坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 戶別、 戶住家、 3 店面、195戶辦公室。(部電梯.2個逃生梯)

房型規劃： 45坪~300坪

單層坪數45坪.57坪.63坪.77坪.83坪

A戶:49.89坪
B戶:63坪
C戶:57坪
D戶:63坪
E戶:83.2坪
F戶:45坪
G戶:58.56坪
H戶:63坪
I戶:57坪
J戶:63坪
K戶:49.89坪

樓層: 地上 22樓、地下 5層。公設比:38% 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B5 ， 平面式 523個、機械式 個 共車位。

車位價格：

110～180萬

建材使用:

公共設施： 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區

高速公路：國道1號
快速道路：74號快速道路

學區：烏日國小、烏日國中

公園:公兒九公園、兒二公園

超商/賣場：全聯購物中心、家樂福

傳統市場：烏日市場

熱門商圈：烏日高鐵商圈

政府機構：台中市政府、烏日高鐵

完工日期 : 2025年上半年

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
隨著台商資金、人才回流，企業商辦需求日益增加，高鐵站前、國際商辦【登陽ICC】，推出45-300坪現代化的企業辦公空間，近鄰國泰物流共和國、台中國際展覽館，就近連線完整物流鏈、接軌全球會展盛事，深受企業主喜愛。近來高鐵站周邊好消息不斷，除了計畫中的幾項大型娛樂購物商場計畫，站前廣大腹地也開放招商，未來結合消費、娛樂、影音多元的購物城，將完善高鐵特區生活機能，增值本區域未來潛力。
商業、住宅相輔並行的發展模式，興富發複製到近年利多話題最熱的台中烏日高鐵，隨著重大建設拍板定案及下半年地上權招商，加速當地人流成長。近年住宅推案集中站區旁，不只興富發、登陽及總太開發商積極搶進，2年後高鐵站周邊3案邁入交屋潮，至少就有2000戶住家進駐，最直接受惠的就是在地小型店面需求量大增。

台中高鐵副都心重大開發案包括國泰人壽、新光人壽等，加上已經進駐的林新醫院，早吸引一波就業人口進駐，接下來年底前捷運綠線開通，將串聯起高鐵及台鐵，這邊將成為全台中唯一三鐵共構區域。

另一方面，高鐵台中站、台鐵新烏日車站兩站夾角處的「新高鐵段69、70、71地號」用地，基地面積約15.91公頃，可興建最大樓地板面積逾15萬坪，鄰近大台中國際會展中心、台中國際展覽館，可作為商場、電影院或旅館等多元用途。下半年公告招標，無疑替台中高鐵站投資注入新活水。

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