台中豪宅

鄉林皇居_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2020 年 10 月 31 日

「鄉林皇居」。社區介紹分析

鄉林皇居基本資訊：

(不論您買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價登錄、行情分析、房市趨勢，您的優質地產平台。經營西屯十二期逢甲、北屯水湳經貿、北屯機捷單元12特區、北屯14期重劃區、北區科博館、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、南屯好事多、南屯13期重劃區、南區國圖館、烏日高鐵特區等等，皆替您服務。)

建設公司: 鄉林建設。案名: 鄉林皇居

位址: 台中市西屯區臺灣大道三段590號

基地面積: 3496坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構

棟別規劃：6大棟、21戶別、436戶住家、6店面。

房型規劃：
三房~五房

戶數：太和樓73戶、乾清樓83戶、開元樓68戶
雍和樓69戶、貞觀樓40戶、天寶樓97戶

◆建築規劃：3樓以上為標準層，乾清與天寶樓每層4併、75~100坪，雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73~150坪，貞觀樓每層2戶130坪，合併戶260坪，戶戶3面採光

樓層: 地上 24~28樓、地下 4層。公設比: 31.6%。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 100/坪。

車位規劃： B1-B4計603平面車位、314機械車位

公共設施：視聽室、多功能教室、閱覽室、溫書室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱等實用公設

國小學區：上安國小
國中學區：至善國中

公園：秋紅谷公園。
捷運系統：捷運綠線　
學區：惠來國小至善國中
超商/賣場：愛買中港店家樂福青海店
傳統市場：櫻花市場西屯市場
公共建設：惠民公園西屯圖書館福星公園
熱門商圈：西屯路商圈逢甲商圈
政府機構：台中市政府消防黎明分隊何安派出所

建築完成日: 2010 年 10 月

愛家屋-James點評:

「鄉林皇居」基地位於中港路、朝富路口，隔中港路面對7期重劃區與規劃中的秋紅谷廣場，沿中港路西向可接中山高中港交流道，開車1分鐘可達，中港路東向可連結新光三越台中店、新市政中心與即將完工開幕的遠東百貨旗艦店。生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店，或由西側至善路北向銜接逢甲商圈，上安路、上仁街口有上安公園，提供休閒活動機能本案除了有豪宅的居住空間，也將購屋者、小孩、父母的生活需求都納入整體規劃，例如宴會廳可讓屋主在社區內宴客，小孩可至撞球區、游泳池，父母則可到3000坪的中庭散步，觀賞棕櫚樹、鏡面水池等不同景觀。

為了滿足各年齡層需求，「鄉林皇居」本案採24小時飯店式管理，社區服務人員多達近百人，從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有，住戶回家就像住在飯店，食、住、行、樂皆可滿足，讓房子不僅是拿來住，還是1間可以用的豪宅
「鄉林皇居」5棟大樓共分6區，為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓，1樓皆有獨立門廳，採分棟管理，配置專屬社區秘書為確保豪宅居住隱私性，「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢，除了在中港路設置主車道外，沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室，共3車道設計，住戶可依外出行程與目的地選擇車道，還可避免被有心人士鎖定。此外，地下1樓更規劃多達16個客用停車位，設有接待區與司機休息區，兩區皆有電視、沙發等設施，供訪客、司機使用。