南屯8期13期單元2單元4嶺東

惠宇青山清_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2020 年 12 月 21 日

「惠宇青山清」。社區介紹分析

惠宇青山清基本資訊：

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建設公司: 惠信建設股份有限公司(惠宇營建機構) 。案名: 惠宇青山清

位址: 台中市南屯區文心南五路、益昌三街口

基地面積: 2052 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃： 2大棟、 0戶別、253戶住家、 0 店面。

房型規劃：

三房(45坪) 、四房(55~65坪)

樓層: 地上 19、20樓、地下 2層。公設比: 33 % 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B3 共計全平面式260個車位。

車位價格：

B1/180、170
B2/170、160
B3/160、150。

建材使用:

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、茶屋、芳療室

學區：南屯國小、萬和國中

超商/賣場：Costco、IKEA

傳統市場：南屯市場

公共建設：萬坪公園、南屯國民運動中心

熱門商圈：黎明路商圈

醫療機構：林新醫院

政府機構：南屯派出所、區公所

完工日期 : 2023年5月

愛家屋-James點評:

中部知名建商惠宇建設，在台中市南屯單元三規劃的頂級豪宅「青山清Sky Villa」。總經理顏定滄表示，此案申請宜居建築，把餐桌搬到陽台，並以「天空墅」定義頂級人生。

「在3米大陽台上，打造一座自己專屬的香草花園，可能嗎？」顏定滄說，此案規劃淨高6米、深3米的宜居大陽台，讓住戶可以在綠意環繞的環境中，坐在自家大陽台喝咖啡、看風景，甚至還能邀三五好友，共享星空下的長桌晚餐。

顏定滄強調，惠宇相當看好台中「新綠灣特區」的單元二、三重劃區，未來可望取代高容積、高密度都市叢林的七期地位，成為新一代名宅聚落。

這塊位於單元三重劃區文心南五路、益昌三街口的2,000坪基地，緊鄰永定里百年老茄冬樹，未來社區留有1,400坪水漾森林，規劃戶外泳池、獨立芳療室和茶屋等休閒設施，跳脫傳統豪宅的獨特設計和空間概念。

樓高20層的「青山清Sky Villa」，規劃148戶住家，坪數45至70坪。相對一般建築僅1至2米寬、總是堆滿雜物的狹小陽台，此案有一半戶別規劃3米宜居大陽台，且基地面對萬坪公園和文高預定地，棟距視野遠勝七期、八期高密度水泥叢林。

顏定滄表示，此案將Villa別墅概念移植到高樓，規劃不一樣的森態宜居大陽台、中島長桌大餐廚、多功能家事坊等，刻意創造一家人共食、共享、共聚的四季生活。

他指出，由於現代人生活重心從客廳逐漸轉移到餐廳、廚房，「多功能」已成為近來居家空間喜好的關鍵字，惠宇也特別規劃開放式中島長桌大餐廚，無論用餐、遊戲或閱讀，都能滿足不同家庭的各種需求。

把餐桌搬到陽台！台中宜居建築法案正式上路後，越來越多建商推出宜居宅！其中，惠宇建設在單元三打造樓高20層的垂直綠化「惠宇SKY VILLA」天空墅，有一半戶別規劃高達六米、深達三米的宜居陽台，將VILLA別墅概念移植到高樓，規劃不一樣的森態宜居大陽台、中島長桌大餐廳、多功能家事坊，創造一家人共食、共享、共聚的生活。
「惠宇SKY VILLA」天空墅不僅善用宜居建築規範，創造人人嚮往的療癒場景，難得2,000坪以上完整基地，惠宇更大方打造1,400坪水漾森林，規劃戶外泳池、獨立芳療室、茶屋等休閒設施，讓忙於事業又夢想生活的現代菁英，輕鬆擁有「森林系豪宅」。該案自從開放預約後，深獲菁英人士與企業主等族群的青睞，也吸引許多嚮往低密度生活的七期豪宅客層遷居。
此外，因應宜居建築法規，惠宇也打造獨樹一格的「多功能家事坊」，這個5米長的大空間，除了採光充足的洗衣區，還能依照住戶喜好，增設為調理吧台、擺置迷你盆景植物層板架，讓過去通風採光不佳又擁擠的洗衣空間，從此華麗變身。

周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區南屯國小，距萬和國中約5分鐘車程，車程6~7分鐘可至南屯公園、文心森林公園，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-三和店，距IKEA、寶雅、家樂福大墩店、小北百貨、Costco、迪卡儂約5~10分鐘車程。

交通方面有國道一號及74快速道路可利用。