「昌祐雲之境」。社區介紹分析
昌祐雲之境建案基本資訊：

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建設公司： 昌祐建設 。案名: 昌祐雲之境 (X City)

位址: 台中市南區復興北路(和平國小旁) 下橋子頭段194-6、194-7地號

基地面積： 2011.322坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 3大棟、 14戶別、293戶住家、7店面、戶透天店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：
三房(35~38坪)、四房(44~52坪)

樓層： 地上 22樓、地下3層。公設比：33.95% 。

管理方式： 24小時警衛管理。

車位規劃： B1 ~ B3 平面式384個、機械式 個 車位。

車位價格：

建材使用： RC鋼筋混凝土

電動車充 電 線: 有

公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區

高速公路：國道1號、國道3號

快速道路：74號快速道路

捷運線:文心路捷運綠線大慶站

學區：和平國小、信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中

超商/賣場：家樂福、全聯、寶雅、好事多、迪卡農

傳統市場：工學市場、福平市場

公共建設：南區資圖館、忠明綠園道、健康公園

熱門商圈：工學商圈、高工商圈、好事多商圈

醫療機構：澄清醫院、中山醫院

政府機構：南區區公所、衛生所、警察局

完工日期 : 2026年下半年

愛家屋-James點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。

昌祐建設在地經營20餘年，購地眼光精準，在南區正核心地段、和平國小旁的萬坪大基地，與地主合建開發「昌祐X City」造鎮案，基地三面臨路、四面環綠、下樓即是公園、周邊4條綠園道銜接公園的高綠覆環境，形塑南台中指標徒步國際街廓。

「昌祐X City」分三期推出，第一期「昌祐雲之境」，基地位於南區復興北路、和平國小旁，規劃286戶住家、7戶店舖，坪數35至52坪，被視為打造一座花園城市的先鋒。

「昌祐雲之境」基地周邊有國立公共資訊圖書館、中山醫院、學校及市場等豐富機能，且緊鄰美村、工學路兩大商圈，未來13期重劃區依附南區既有生活圈更具補漲議題。

尤其，此案位處捷運紅線、綠線雙捷交會，生活在繁華軸線上，第一期「昌祐雲之境」基地2,011坪，可望改變南區的城市景觀，帶給當地民眾對未來生活的期待。

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