「威富十二淳」。社區介紹分析

威富十二淳建案基本資訊：

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建設公司： 威富建設。案名: 威富十二淳

位址: 台中市太平區宜欣路57巷18弄旁(宜欣段361地號等1筆土地)

基地面積： 455.2坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 戶別、65戶住家、0店面、戶透天店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：

二房(19、26坪)、三房(34坪)、開放格局(24~41坪)

樓層： 地上 12樓、地下2層。公設比：31~32.5% 。

車位規劃： 平面式28個、機械40式 個 車位。

景觀設計：

建築設計： 莊政修建築師事務所

建材使用： 廚具：櫻花廚具，衛浴：德瑞克衛浴，其他：VAF全室空氣清淨系統、智慧光纖網路、智慧電子門鎖、手機連線智慧監控系統、社區中央智慧管理監控系統

電動車充 電 線: 有

公共設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、曬被區

快速道路：74號快速道路

學區：宜欣國小、新高國小、中華國小、新平國小、新光國中、太平國中

超商/賣場：全聯、家樂福、7-11、全家星巴克、路易莎、燦坤、屈臣氏、寶雅、康是美、小北百貨

傳統市場：新光黃昏市場、中山市場

公共建設：馬卡龍公園、新平立體停車場、宜富公園、宜昌公園、坪林森林公園

熱門商圈：樹孝路商圈、中山路商圈

醫療機構：賢德醫院、國軍803總醫院

政府機構：太平區戶政事務所、太平地政事務所

完工日期 : 2025年第四季度

愛家屋點評:

一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，將是家的嶄新視界。
居住安全是建築的生命，「十二淳」嚴選精良建料，採用SA鋼筋續接器、高拉力箍筋、高強度混凝土，結合耐震彎鉤設計、緊密箍筋間距等精良工法，使建物耐震級數超越本地區一般法規結構標準，結構系統地震力由法規標準Vpg 79.8提升至95.8，整體耐震力提升20%，為消費者打下安心居住的基礎。

除了上述嚴謹耐震規劃，本案更率先導入「國家級智慧住宅」認證，其中傲視大台中的5大智慧亮點，包括多元智慧寬頻系統建置、WIFI公網、全棟網路訊號覆蓋(3大電信商)的智慧網路、可配備手機控制功能的智慧電子門鎖、手機連線遠端遙控照明、冷氣預冷、遠端監視系統等智慧監控功能、家戶連結中央監控系統、消防安全、防盜監視、緊急求救、瓦斯洩漏等狀況的智慧管理、導入智慧照明設備、節能動力設備、節能空調設施的智慧節能管理系統。
擁有多少自然，心就有多富裕，社區景觀綠化為威富建設「十二淳」重中之重，同時承襲威富建設過往禮敬自然的態度，留給住戶、自然對話的空間，讓住戶與自然HALF&HALF。「十二淳」基地約200米周長綠植環覆，中庭主題式綠帶規劃，融合社區內綠隧園道、淳態花園、粼光水幕牆、映雲淺池等12種風采造景，打造專屬的自宅微森林。

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