囍御水湳_(:3 」∠ )_社區介紹分析。
「囍御水湳」。社區介紹分析
囍御水湳建案基本資訊：
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建設公司： 鉅陞建設股份有限公司 。案名： 囍御水湳
位址：台中市西屯區河南路二段、福上巷龍欣三弄
基地面積： 477.95坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 6戶別、82戶住家、戶透天、2店面、辦公室。(1棟:2部電梯.2個逃生梯)
房型規劃：二房(25~26坪)、三房(37~39坪)、店面(46~49坪)
樓層： 地上15樓、地下4層。公設比：35% 。
車位規劃： 平面式 92個、機械式 個 車位。
景觀設計：戴育澤建築師事務所
公設設計：倆兩設計事務所
建築設計：戴育澤建築師事務所
建材使用：
電動車充 電線槽： 有
公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區
高速公路：國道一號
快速道路：74快速道路
學區：長安國小、至善國中
超商/賣場：全聯、家樂福
傳統市場：水湳市場
公共建設：中央公園、大福公園
熱門商圈：河南商圈、青海商圈、逢甲商圈
醫療機構： 台中榮總、中國醫藥學院
政府機構 : 台中市政府、西屯區公所、警察局、第六分局派出所
完工日期 : 2026年第四季度
愛家屋點評:
家，是最堅強的避風港，也是幸福的起點。
在愛家屋，我們深知擁有一個無憂無慮的家對於每個家庭的重要性!
我們精選優質房源，並與值得信賴的建設公司保持緊密合作，只為讓你的選擇更有保障。
在這過程中，我們不只是服務提供者，更是你的朋友與支持者。
讓我們的經驗與資源成為你堅實的後盾，確保你在追求理想家的路上輕鬆愉快、不再孤單。
我們在這裡，隨時為你的夢想護航!
鉅陞「囍御水湳」，從外在環境條件、內在產品規劃，堪稱保值首選。
一個地方的新興，可以檢視政府的力量，亦可以端詳民間的投注。水湳經貿園區就是一塊從政府到民間莫不全力挹注資源，宛如想將手上所有好牌，都在這裡一字攤開的應許之地。
隨著公共建設陸續到位的同時，想買好房抗通膨的，這區可說是最佳熱點，至於怎麼選？可用「3A級好宅」來當作指標參考。
所謂「3A級好宅」，指的是Acquirable(買得到)、Affordable(買得起)及Level A(買得好)的好宅。Acquirable(買得到)顧名思義，便是當地有物件可供出售，水湳經貿園區周邊建案精銳盡出，毋庸置疑。
接下來，第二項指標：Affordable(買得起)，鉅陞「囍御水湳」則以公園首席、親民總價，入列值得考慮的好房子。
進一步檢視第三個指標：Level A(買得好)，要保值並兼具增值，首要必須「很稀有」。繞著中央公園走一圈，能在第一排獨攬綠意的，鉅陞「囍御水湳」可說一支獨秀。
鉅陞「囍御水湳」東面、北面皆為67公頃的中央公園，綠意永久棟距堪稱無價之寶，河南路延伸出去即可銜接水湳經貿、河南青海雙商圈、七期商圈。
而南面、西面則是既有單純住家，多為透天住所，地段無繁雜建設，讓人安心好好生活。
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資料來源 : 由愛家屋團體身體力行現場拍攝圖文創作蒐集建案、水果日報地產新聞、地產行情通、建設公司洽詢，部分圖文影音出自網路流傳做平台學術研究、欣賞、討論介紹之用，其版權歸作者所有，未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處，請聯繫站方會在第一時間配合處理，謝謝！
