「坤悅君匯」。社區介紹分析

坤悅君匯基本資訊：

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建設公司: 坤悅建設。 案名: 坤悅君匯

位址: 台中市南區南平路 & 南平一路&和昌街

基地面積: 1002坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃：2大棟、 12戶別、214戶住家、 8 店面。

房型規劃：
兩房、三房

兩房:

三房:

樓層: 地上 20樓、地下 3層。公設比: 33 %。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B3 共計 平面車位、機械車位 共 249 車位。

建材使用:

公共設施：會客迎賓區 、 飯店式門廳 、 私家信箱區 、物流宅配室 、 健身房 、交誼廳 、閱讀室 、 會客區 、 家教室、 資源回收室 、 禮賓車道、曬被區。

學區：信義國小、四育國中。

超商/賣場：愛買、全聯福利中心、小北百貨、大買家

傳統市場：福平市場、健康市場

公共建設：健康公園、南平公園

熱門商圈：興大商圈、大買家商圈、台中高工商圈

醫療機構：中山醫院

政府機構：南區區公所、資圖館

完工日期 :

  家，是最堅強的避風港，也是幸福的起點。
  在愛家屋，我們深知擁有一個無憂無慮的家對於每個家庭的重要性! 
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台中捷運大慶站、台鐵高架化五權站、高鐵台中站，黃金軸線交會市中心精華 ，74號線、國道、中投公路樞紐，帶動人潮車潮，決勝速度就是關鍵地段力。
30米泱泱大道開闊視野，見證城市發展，盡覽南區繁華榮景，明星學區、生活機能、交通優勢，極美森景地標，家的根源、成就的發跡，臻藏美好生活〪
20樓雙塔建築地標，三面臨路基地，謙讓壯闊豪景眼界，低檯度大面開窗宜居建築，陽台是家的第二客廳.餐廳.書房，生活發揮無限想像力，登高望遠，凝聚森態新美學。

本棟建物的店面朝南平路，汽機車道進出也是南平路，社區大門在正後方(和昌街)。

建物四個面的角，剛好對東西南北方，在挑選格局上很有特色，面西不會全吃，面北也非正北，在格局的規劃上，三房全靠在南平路，中間兩房與兩+1房為中後方，因此格局上的規畫非常不錯，前方店面綠蔭退縮到14米深，三面臨路都是人行步道，社區中間沒有綠中庭，但公設完善，不過大環境勝過許多，想休閒就走出來到公園吧!

兩房在中間，2+1房在後面，這樣的規劃格局上是愛家屋-James來做也會這樣規劃。

其中兩房的格局分兩種，朝東北跟朝西南，

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