2020年底央行重打房祭4大手段(真相)

https://times.hinet.net/news/23145240

1.法人(就是公司戶)第一戶貸款僅六成，第二戶五成為限。
(打不誤正業的法人公司)

2.自然人三戶以上統一只能六成，至於是否認定已有貸款的戶數為準。
(買超過三間的自然人)

3.住宅區商業區土地限縮6.5成貸款(1成保留款，實則貸款僅能5.5成)
(逼迫建商把餘屋賣完 本來可以八成變五成五)

4.建商餘屋，只能貸款5成！
(逼迫建商推案須拿多一點土建融資的錢)

以上是四大重點，各位朋友有注意到什麼嘛?

有哪一項是跟年輕朋友首購一族有關?

沒有
沒有
沒有!

因為這樣，所以有沒有打到房? 沒有
設定這些東西對建設公司，對法人公司，對大戶投資客，完全沒有影響
你設限的東西太寬，根本管制不到任何事!
針對1… 前期買房投資 小田田(註1) 就曾講過，N年前法人公司買房會成主流，如今只不過是貸款限六成，他們依然有資本下去搞，擴大股東也事他們再作的事，沒有影響…
而且對方屬專業投資客，更不擔心資金不夠，因為前期就已賺得盆滿缽滿。

針對2…自然人三戶六成，買了賣買了賣，兩間下去輪，依然有空間，而且散戶投資客多的是親朋好友，人頭多的是可以用，大不了人頭費多付些…。

針對3…剩下住宅土地限縮貸款，跟建商餘屋貸款五成。這不過是要建商多拿點錢出來投資而已，但回頭看一個建商缺資金缺股東嘛? 政府挑整貸款無關痛癢，但你打的不是大建商，而是正在崛起的中小建商，我們政府不是要幫助弱勢扶植中小公司嘛?怎麼會是消滅中小公司?

針對4…建設公司一個案子100戶~1500戶以上，如果有5%餘屋的狀況下，貸款只放五成。 會痛嘛?

各位朋友，當建商賣完一個案子，剩下個位數餘屋，保留戶或是說空屋放著挪用貸款資金用，有什麼意義?
建設公司搞不好自己都跳出來講: 林杯一個案子銷售出九成以上的房子，賺的盆滿缽滿，一成餘屋房子不貸款放著我也沒差! 而且可曾聽過知名建商還有餘屋的? 有!豪宅一堆會有，但建商缺嘛?

愛家屋-James還是要問那句話，打房? 會痛嘛?
而且現今社會的政黨
不管藍綠，尤其綠色政黨，誰背後不是建商?

你政府敢打嘛? 怎麼會拿石頭砸腳呢
這新聞發佈有兩個訊息要告訴各位:

1.目前不動產市場上會更穩固盤勢，因為我們政府擺明不打任何東西。
2.要昭告天下各大建商營造商，我們政府又給百姓摸摸頭了，你們瘋狂蓋就是!

這就是真相!
但說回來，現在批評政府是要嘿嘿嘿(奸笑)
所以各位還是注意安全。

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