國聚之遇_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · Published 2020 年 11 月 27 日 · Updated 2024 年 9 月 22 日

「國聚之遇」。社區介紹分析
國聚之遇基本資訊：

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建設公司: 國聚建設。案名: 國聚之遇

位址: 台中市北屯區經貿七路VS.廣吉一街口

基地面積: 911坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃：2大棟、戶別、102戶住家、 0 店面。

房型規劃：

規劃均質37坪純3房精實宅

三房:

樓層: 地上 14樓、地下 2層。公設比: %。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 預計 85/坪。

車位規劃： B1 ~ B2 計共計 102 車位。

建材使用:

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區

學區：東光國小、北新國中。
公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園。
購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心。
傳統市場：一點利黃昏市場。
商圈：松竹商圈、頭家厝商圈。
醫療機構：慈濟醫院。

完工日期 :

愛家屋點評

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國聚之遇神秘的建案，這個案子在開案前邀請VIP的客戶，就已經訂購完簽約完成，其中一的棟別還封棟，讓剩下的VVIP客戶訂完。

沒辦法，目前市場是賣方市場，愛家屋-James認為這次台商回流+國際疫情+低利率時代(美國連降息)，這使得資金在市場充足，消費著的錢變薄，勢必要轉換資產，在房地產眼中，不! 在水湳經貿裡的建案，就會是首指的一個商圈，市政府傾全力在推動水湳經貿的建設，2021年標售土地又屢創新高下，這塊寶地必定會超越七期，剩下的是時間問題而已。很多人問愛家屋-James，水湳會漲到什麼地步，這個不好說，但愛家屋-James有一個底，想知道的朋友在私下問愛家屋-James!

B2低樓層真的非常棒，可以看33米的私人小徑花園，我和朋友都買B2棟的，在正市區，東南西北價差沒有太大，不像中科朝南、朝北可以差到單坪1萬以上，其它棟別個人覺得早晚都會被擋住，總樓高14樓，以靠近中央公園的建地來說，都是可以蓋超高大樓的，所以反而朝北的低、高樓層相對有優勢，但B2第一天就被訂完了。