久樘晶漾天鵝_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · Published 2021 年 12 月 15 日 · Updated 2024 年 9 月 28 日

「久樘晶漾天鵝」。社區介紹分析
久樘晶漾天鵝建案基本資訊：

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建設公司：久樘建設。案名: 久樘晶漾天鵝

位址: 台中市沙鹿區北中路與北中七街

基地面積： 1259 坪。主要結構： RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 124戶別、12戶住家、0店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃：
二房(23~24坪) 、三房(30~35坪)

樓層： 地上 12 樓、地下1層。公設比：33.9% 。

管理方式： 24小時警衛管理。管理費： /坪/月。

車位規劃： B1 ~ B1 ，平面式 58 個、機械式 66 個車位。

建材使用：

電動車充電線:有

公共設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、兒童遊戲區、信箱區

高速公路： 沙鹿交流道(國道3號)
快速道路： 西濱快速道路(台61)
台鐵系統： 沙鹿(台中地區)

學區/學校： 北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大
公共建設： 兒童公園、青山公園、沙鹿深波圖書館
超商/賣場： 全聯生鮮超市、家樂福、黃昏市場、沙鹿市場
熱門商圈： 靜宜商圈、沙鹿商圈
醫療機構： 光田醫院、童綜合醫院
政府機構： 沙鹿區公所

其他： 郵局、中科

完工日期 : 2024年10月

愛家屋點評

家，是最堅強的避風港，也是幸福的起點。
在愛家屋，我們深知擁有一個無憂無慮的家對於每個家庭的重要性!
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受惠中科帶來的人口紅利，助攻中科周邊的龍井、沙鹿、梧棲、大雅區，房市買氣強勁，尤其是人口增加越多、房價漲幅越大的沙鹿、梧棲區，吸引越來越多品牌建商搶進推案，銷售頻傳捷報！

科技人年收入較一般白領階層更優渥，加上科技人跨縣市工作的比例高，三大科學園區人力流動的頻率高，相對居住需求也提高，成為建商鎖定的主要潛在購屋族群。

長期經營沙鹿、潭子、大雅區的久樘開發，對科技族群的購屋需求相當了解。久樘開發銷售總經理黃照旺指出，科技人購屋重視品質、數據、科學化，對建案各個細節都會事先做功課，甚至對市場動態掌握的一清二楚，如「久樘晶漾天鵝」從事科技產業的已購客，對於區域行情、土地漲幅都相當清楚，買房的考慮點只是樓層戶別的選擇。

「久樘晶漾天鵝」位在靜宜商圈的北中街近英才路，屬於沙鹿區發展核心，鄰近台灣大道及規劃中的捷運藍線，周邊校園林立，包括靜宜大學、北勢國中、沙鹿高工、沙鹿國小、竹林國小等，商圈繁榮，結合自住與收益價值，產品規劃二至三房，頗受科技人青睞。