總太心之所向_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · Published 2021 年 1 月 2 日 · Updated 2024 年 9 月 22 日

「總太心之所向」。社區介紹分析

總太心之所向基本資訊：

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建設公司: 總太地產開發股份有限公司。案名: 總太心之所向

位址: 台中市北屯區環太東路 (太原段140號)

基地面積: 11330.7 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃： 6大棟、戶別、1834戶住家、店面。(部電梯.個逃生梯)

房型規劃：兩房、三房

樓層: 地上 15樓、地下 3層。公設比: 32.8%。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃： B1 ~ B3 共計全平面式1965 個車位。

建材使用:

公共設施：

學區: 部子國小、華盛頓美語中學、東山國中、東山高中、中台科技大學、國立勤益科技大學
公園：南向有-麗園公園、環太東路退縮約三四千坪的公園
購物：社區內300坪購屋中心、20間商店街店面
傳統市場：太平803市場、傳統中山市場
商圈：中山商圈、樹孝商圈
醫療機構：803醫院、澄清醫院、弘光老人醫院、慈濟醫院
車站：74快速道路的太原匝道、紅線-太原火車站

完工日期 :2024年第四季度

愛家屋點評

家，是最堅強的避風港，也是幸福的起點。
在愛家屋，我們深知擁有一個無憂無慮的家對於每個家庭的重要性!
我們精選優質房源，並與值得信賴的建設公司保持緊密合作，只為讓你的選擇更有保障。
在這過程中，我們不只是服務提供者，更是你的朋友與支持者。
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一條74號環狀線，劃開新的時代，就像城市起飛的心，匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能，加上已臻成熟的生活動線，總太心之所向將是家的嶄新視界。

在台中市北屯區的廍子重劃區，因為鄰近大坑山，綠覆率高，加上74快速道路的交通機能，深受首購族、退休族的青睞。

要了解廍子重劃區，透過在地當了11年的里長董銘成的觀察更有感，他說擔任里長以來，里民從過去2000多人成長至今，已經突破1萬7千多人，成長超過8倍，2021年1月已躍升為北屯區第一大里，也因為快速的人口移入，連鎖超商等商圈也隨之進駐。

人口變遷透過學生就學人口觀察，既有的軍功國小已經無法負荷，因此廍子國小已於2018年成立，第一任廍子國小校長張榮林表示，2016年規劃學校時，戶政資料顯示學校大約在36班左右，但到了2018年，由於人口成長實在太快，班級數已經要規劃到60班以上。

這回總太地產新案「心之所向」，顧名思義期許打造消費者心之所向的好宅與生活聚落。該案不只緊鄰廍子溪跟5000坪麗園公園，更結合屯區藝文中心、運動場等，環境價值也悄悄到位，校長張榮林說，地價從過去6萬至今已經上升到快70萬。