北屯14期崇德仁美

總太洲際W_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

by ahouseplus.com · 2020 年 11 月 23 日

「總太洲際W」。社區介紹分析
總太洲際W基本資訊：

(不論您買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，平台推薦愛家屋；實價登錄、行情分析、房市趨勢，您的優質地產平台。經營西屯十二期逢甲、北屯水湳經貿、北屯機捷單元12特區、北屯14期重劃區、北區科博館、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、南屯好事多、南屯13期重劃區、南區國圖館、烏日高鐵特區等等，皆替您服務。)

建設公司: 總太集團-永福地產開發股份有限公司。案名: 總太洲際W

位址: 台中市北屯區崇德十九路四平路

基地面積: 3114.2坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃：6大棟、36戶別、813戶住家、 4 店面。

房型規劃：
二房(27坪) 、三房(31~37坪) 、四房(45坪)

樓層: 地上 24樓、地下 5層。公設比: 32.7 %。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 預計 70/坪。

車位規劃： B1 ~ B5 計共計 911 平面車位。

車位價格：120~160萬

建材使用:
TOTO或KOHLER電腦智慧型馬桶、Panasonic或阿拉斯加多功能暖風機、乾濕分離淋浴、耐磨木地板、義大利進口STOSA或RASTELLI整體石英檯面易清潔維護，配備排油煙機、二口爐、洗滌槽、落地式烘碗機、電器櫃、預留過濾淨水器管路。

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

學區：四張犁國小、四張犁國中

超商/賣場：全聯福利中心四平店、裕毛屋生鮮超市

傳統市場：黃昏市場

公共建設：四張犁公園、兒童公園

熱門商圈：崇德路商圈

醫療機構：慈濟醫院

政府機構：北屯行政大樓、警察局

完工日期 : 2022年Q2

愛家屋-James點評:

「洲際W」基地位洲際棒球場第一排，面積達3114坪，規劃A~F共6棟建築，全區共813戶住家與4戶店面，A、B、E、F棟地上24樓，C、D棟地上23樓，採分棟管制、集合管理，每棟專屬門廳，並有約600坪獨棟會館，規劃超過40項全齡化公設，在台中相當稀有，1~3樓分別設計水池餐廳、無邊際泳池、景觀健身房，另外還有交誼廳、廚藝教室、瑜珈教室、室內外兒童遊戲區等。
「台中洲際娛樂商城」BOT開發案，確定將與國揚集團旗下漢神百貨合作，將在台中洲際棒球場旁平面停車場興建，最快2020年底動工，預計2023年底、2024年上半年完工營運。

總太集團-永福地產於11期洲際棒球場所推出24層大樓住家案，全案規劃2~4房型，分6棟主體以及三大區接待廳，採分棟管制、集合管理。

個案基地位於崇德十九路、四平路路口，鄰近洲際棒球場文創園區、崇德路商圈、四張犁商圈，生活機能充足；未來還有中信BOT案於周邊開發百貨商場及影城。

基地方正，三面臨路且緊鄰雙公園，距9300坪四張犁公園約100公尺，生活綠意盎然，小孩活動空間安全又舒適。

學區為四張犁國小、四張犁國中，周邊有美國學校、普霖斯頓、衛道中學等私立名校，人文氣氛濃。

1分鐘可上74快速道路崇德匝道，串聯大台中，七期新市政特區、烏日高鐵、中科、通勤便利。

公設規劃豐富：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、BBQ露台區、信箱區、曬被區、一畝田農場、獨棟會館社區餐廳等多樣公設。

建材方面，衛浴設備採用TOTO或KOHLER電腦智慧型馬桶、Panasonic或阿拉斯加多功能暖風機、乾濕分離淋浴，室內地坪選用耐磨木地板、廚俱採義大利原裝進口STOSA或RASTELLI整體石英檯面易清潔維護，配備排油煙機、二口爐、洗滌槽、落地式烘碗機、電器櫃、預留過濾淨水器管路，客廳、臥室5+5mm膠合玻璃，預留過濾pm2.5全熱交換器穿樑套管；配有室內預叫電梯功能，電子式四合一門鎖。

社區中庭規劃雨水回收系統，供公設景觀植栽澆灌使用；資源回收區配備垃圾冷藏系統，另附設洗手槽及感應水龍頭；超低水位監視、水箱蓋管制、三車道入口裝設防水閘門；頂樓曬被架；熱水管採被覆不鏽鋼管；地下室清水池加裝濾沙過濾系統，過濾雜質，減少水塔清潔費用；預留充電車位獨立電錶與線路管道。